Управляющей компании грозит административное воздействие и требование компенсации после разрыва договора управления, последовавшего пожар в доме
Управляющая компания, в одностороннем порядке, разорвала договор управления с домом, 4 месяца дом был без упрвления, за это время случился пожар, последствия которого устраняются самими жильцами. Сейчас администрация города, учитывая незаконность расторжения договра, обязывает УК восстановить договорные обязательства. Какие меры административного воздействия и материальной компенсации можно предъявить компании.
Opinions
Law firm
Расторжение договора управления по инициативе УК возможно только по решению суда. До момента вступления в силу соответствующего решения суда договорные обязательства должны сторонами выполняться. То есть, УК в данном случае несет полную ответственность за невыполнение условий договора и обязательств, вытекающих из нормативно-правовых актов. Ответственность гражданско-правовая: полное возмещение ущерба всем пострадавшим, административная - по статье 7.22 КоАП РФ. Если договором предусмотрена дополнительная ответственность - взыскивается неустойка.