Выселение из нежилого помещения - мама оспаривает фальсификацию договора аренды.

В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. А это означает. что приватизировать на самом деле возможно только жилое помещение.

В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ "Жилым помещением признается изолированное помещение , которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Для того, чтобы разобраться Вашей маме. почему вдруг помещение стало нежилым и как так получилось с договором, необходимо обратиться к руководству пансионата, попытаться получить разъяснения.

Вам нечего бояться – ст. 103 ЖК РФ препятствует выселению пенсионера из служебного жилого помещения.

А то, что жильё служебное – нужно писать в суд исковое заявление в порядке гл. 12 ГПК РФ о признании занимаемого помещения таковым.

Статья 103 ЖК РФ содержит 2 необходимых требования при которых выселение невозможно.Обозначенные в ч. 2 статьи категории граждан не могут быть выселены без предоставления другого жилья, если они:

- не имеют другого жилья на праве собственности или по договору социального найма;

- состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В вопросе не идет речь о том что Ваша мам состоит на учете в качестве нуждающейся.

Если она не состоит на учтет, то данная статья к Вашей ситуации не применима.

Что касается договора, то , соглашусь с моим коллегой, Вам лучше выяснить у директора.

Полуите для начала в Реслужбе выписку из ЕГРПН, в котором будет указано назначение помещения. -жилое- нежилое