Возможность субаренды и приобретения участка в собственность под ИЖС. Расчет цены и порядок оформления сделки.
Соседи оформляют участок земли в аренду под ИЖС, возможно ли в дальнейшем оформить часть этого участка в субаренду. Затем построить жилой дом и приобрести этот участок в собственность. Как будет расчитываться цена (по кадастровой или рыночной стоимости) ? Если это возможно, то как оформить сделку?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте!
В субаренду не получится без согласия собственника - муниципальной власти (в Вашем случае). Но если это условие будет в договоре аренды (что практически невозможно), то возможно.
Если хотите плавно "обогнуть" Закон, есть другие вариации.
Lawyer
Часть участка оформить практически невозможно. В Ленобласти выкуп идет по кадастровой стоимости, но в разных районах и поселениях могут быть свои муниципальные правовые акты на эту тему. Уточняйте в КУМИ.