Передача дополнительной доли квартиры от неродственного дарителя - возможные трудности и решения
Я собственник 1/2 доли квартиры. Вторую часть мне хотят подарить, но даритель, внучка, не является мне родственником (мой сын женат на её маме). какие могут у меня возникнуть сложности при принятии дара. Стоимость всей квартиры 4400000 руб. купили квартиру в 2001 году. Спасибо.
Opinions
Lawyer
Подскажите, пожалуйста, а Ваш сын усыновлял Вашу внучку. Если нет, то придется платить налог - 13% от стоимости имущества. Обычно налог считают от стоимости БТИ (указана в тех паспорте), но сейчас складывается практика, что налоговая и по рыночной считает.
Attorney
Если сын усыновил внучку, то платить налог не придется - принимайте дар. Если не усыновлял - "купите" долю внучки. И внучка не будет платить налог. Удачной сделки.
Lawyer
Помимо налога, который, возможно, придется заплатить, о чем уже указали мои коллеги, следует указать на возможные сложности с получением разрешение на совершение такой сделки от органов опеки и попечительства, которое понадобится если внучка несовершеннолетняя.