Долевая собственность по наследству - кто имеет право на выбор земельного участка и постройку дома?

У нас долевая собственность по наследству, но не в равных долях, т.к.есть основной наследник! У него прим.21 сотка и двух сестер по 2 сотки. Основной наследник хочет сделать долевое межевание, конесно же лучший кусок земли себе и уже заказал дом 11 х 13. Одна из сестер отказывается ехать на долевое межевание. Он тогда собиратся делать общее и все равно ставить дом. На сколько я знаю тогда мы будем иметь долю в доме. Это так? Он утверждает что нет.