Продажа доли в приватизированной трехкомнатной квартире с несовершеннолетним сыном в собственниках - вопросы и варианты решения

Возможно.

Только нужно будет получить согласие от опеки на продажу доли ребенка.

После этого предложить сестре выкупить ваши 3/4 по продажной цене, то есть использовать преимущественное право покупки.

Если откажется, то продать по объявленной цене.

Ст. 250 ГК РФ.

да возможно. вы обязаны под роспись ознакомить вашу сестру с условиями продажи долей. указав в уведомлении сумму (стоимость) продажи и срока в который вы предлагаете ей выкупить доли. таким образом вы дадите ей возможность реализовать свое право преимущественной покупки. Если в указанный срок она не выкупит доли, то вы сможете продать их иному лицу.

если в вашей квартире прописаны лица которые ранее отказались от приватизации, то они сохранят пожизненное право проживания в данной квартире и после продажи долей.