Оформление продажи участка с домом с целью уклонения от налога

При продаже участка с домом имею свидетельство на участок (в собственности 3 года) и свидетельство на дом (менее 3-х лет). Могу делать два договора о продаже: на дом за 1 млн. Руб. и на участок за полную продаваемую сумму за минусом 1 млн. Руб. Таким образом будет указана вся сумма продажи. Вопрос: могу ли все оформить одним договором с указанием в нем полной, рыночной чены, начиная договор словами: Продается УЧАСТОК, свидетельство о собственности..., от такого то числа, с расположенным на нем домом, свидетельство о собственности..., от такого то числа (менее 3-х лет). И далее в положенном месте договора указывается полная сумма сделки (рыночная стоимость объекта в целом). Цель такого текста - не платить налог с продажи. P.S. про 2 млн. Не облагаемые знаю, но не устраивает. Спасибо. Анатолий.