Проблемы с оформлением земли и дома после раздела наследства

У меня история такая, участок и на нем стоит дом деревянный, моя пробабушка написала завещание и разделила землю на троих сестер, а дом на двоих (нашла завещание только на дом). Каждый год приходит налог на землю, мы исправно платим за всех, хотим сейчас всё оформить, но не можем, так две другие стороны препятствуют, оформлять не хотят, налоги не платят. Можно ли как-то лишить их права на эту землю и отсудить в нашу пользу?