Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры из-за проблем со счетчиком на электроэнергию и возвратить задаток в размере 50 тыс. руб.
Я, покупатель квартиры хочу расторгнуть предварительный договор купли продажи, так как в квартире проблемы со счетчиком на электроэнергию. Подскажите что мне делать? Также я дала задаток 50 т. р.
Opinions
Lawyer
Гражданским кодексом предусмотрено:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Задаток может остаться у другой стороны. Стоит попробовать договориться.
УДАЧИ!!!
Lawyer
Расторжение договора (предварительного договора) возможно только при условии нарушения существенных условий договора. Считаю , проблема со счетчиком к таковым не относится, вы можете требовать пересмотра цены договора