Продажа подаренной несовершеннолетнему ребенку 11 лет квартиры в деревне и покупка меньшей площади в центре города - возможно ли?

Можно ли продать квартиру подаренную несовершеннолетнему ребенку 11 лет родителями, квартира находится в деревне 60 кв. м.стоимость примерно 600 тыс. руб. И купить квартиру в центре города за 3 млн, но на ребенка оформить только 30 кв. м. т.е половину квартиры?