Как подарить часть своей доли в коммунальной квартире без согласия всех участников долевого договора? Как оформить лицевые счета на эти доли? Как прописать детей в квартире, которая может быть с
У меня доля 15/62 в коммунальной квартире (дарственная). Могу ли я так же подарить часть своей доли (или две части своей доли)? Оформить на эти доли лицевые счета, не спрашивая всех участников долевого договора в этой коммунальной квартире? Дом возможно пойдет под снос, я хочу прописать туда своих детей (6 детей) и прописаться самой для дальнейшего получения квартиры. И как лучше мне все это сделать? С уважением Елена.
Opinions
Attorney
Поскольку договор дарения является безвозмездной сделкой, Вы не обязанны уведомлять о дарении остальных собственников. Право преимущественной покупки распространяется на возмездные договора. Оформляйте договор дарения и регистрируйтесь в квартире.
ГК РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.