Как продать дом, оформленный на несовершеннолетних детей, и купить дом в городе?

Как можно продать дом в районе и купить дом в городе если дом оформлен на несовершенно летних детей!3 года назад купили дом в районе под материнский капитал оформили на детей сейчас есть возможность купить дом с доплотой в городе как можно теперь его продать.