Можно ли жильцам самовольно устроить парковочные карманы у подъездов, если я против?

Похоже, речь об изменении порядка пользования земельным участком/придомовой территорией и, возможно, о работах по обустройству парковок у подъездов. Сам факт, что вы не собственник автомобиля, не лишает вас прав: вы вправе как собственник/пользователь жилья участвовать в вопросах содержания общего имущества.

1) Что является общим и что можно делать

— Придомовая территория (земельный участок под МКД) обычно входит в состав общего имущества или находится в управлении собственников (через управление/ТСЖ/УК). Любые «карманы» для парковки затрагивают общее имущество и создают новые правила пользования территорией.

— Устройство парковки может включать разметку, ограждения, изменение покрытия, оборудование въезда/выезда, установку знаков. Такие действия нельзя делать произвольно группой жильцов.

2) Как обычно решается вопрос законно

— Если парковочные места создаются на придомовой территории, решение принимает общее собрание собственников МКД. Нужен протокол, где отражены: границы работ, источники финансирования, кто обслуживает/несёт ответственность, правила пользования.

— Если планируются капитальные/строительные работы либо изменения планировки территории — без согласования с УК/органами местного самоуправления и без документов на участок это рискованно.

3) Почему “это не твоё дело” — неправильно

Ваше право связано не с наличием автомобиля, а с правами собственника помещения на общее имущество и на соблюдение порядка использования территории. Даже если вы не пользуетесь парковкой, вы можете возражать против самовольных изменений.

4) Что можно сделать вам на практике

— Соберите информацию: где именно предполагаются карманы, есть ли проект/схема, кто инициатор, финансирование, проводились ли работы.

— Направьте в УК/управляющую организацию письменное обращение: просите разъяснить, на каком основании выполняется обустройство парковки, предоставить документы (протокол ОСС, согласования).

— Если работы уже начались без решения собрания — фиксируйте (фото/видео), подайте обращение в УК и/или в жилищную инспекцию субъекта РФ.

— При необходимости готовится жалоба/заявление (в ГЖИ, администрацию, Роспотребнадзор в части соблюдения требований, либо в надзорные органы по компетенции).

— Если вы хотите оспаривать само решение собрания/действия — потребуется анализ документов и, возможно, подача иска.

Резюме: самовольно устроенные парковочные «карманы» у подъездов почти всегда требуют решения общего собрания собственников и оформления оснований на использование/изменение придомовой территории. Наличие или отсутствие у вас личного авто значения не имеет.

Если у вас есть адрес МКД, кто именно ставит «карманы», и есть ли протокол общего собрания — опишите детали, и я подскажу, как правильно сформулировать обращение. Если вопрос похожий — его можно задать в форме ниже.