Какие расходы будут при дарении дома в ДНР близкому родственнику?

Вы дарите дом близкому родственнику (чаще всего это супруги, родители, дети, усыновители, усыновлённые, родные/усыновлённые братья и сёстры). По общему правилу в РФ договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению, а затем — госрегистрации перехода права.

1) Услуги нотариуса

Основные расходы — нотариальный тариф (за удостоверение договора дарения) и возможные доп. услуги (техническая работа нотариуса, подготовка проекта договора, проверка документов). Конкретный размер зависит от региона и кадастровой/рыночной стоимости (для тарифов обычно применяется стоимость объекта как база). Точный расчёт можно сделать по документам: выписке ЕГРН, кадастровой стоимости, составу участников.

2) Налоги при дарении близкому родственнику

Доход одаряемого в общем случае облагается НДФЛ, но при дарении близким родственникам действует освобождение: НДФЛ не платится (при условии подтверждения статуса родства).

3) Госпошлина

При госрегистрации перехода права собственности взимается госпошлина (для регистрации прав на недвижимость). Её размер установлен НК РФ и может отличаться в зависимости от того, регистрируетесь вы как заявитель и каким способом подаются документы (через МФЦ/Росреестр).

4) Что ещё возможно

Дополнительно могут возникнуть расходы на подготовку документов: выписка ЕГРН, нотариальные доверенности (если кто-то действует через представителя), почтовые/курьерские услуги.

Резюме: при дарении близкому родственнику ключевые обязательные статьи расходов — нотариальное удостоверение договора и госрегистрация перехода права. НДФЛ у одаряемого обычно не возникает. Для точного подсчёта мне нужны: кадастровая стоимость дома (или стоимость по договору), кто именно стороны сделки и подаёте ли документы на регистрацию через нотариуса.

Если у вас похожий вопрос — задайте его в форме ниже.