Как разрешить вопрос использования гаража на общем участке дома?

Помогите разобраться. Мы живем в 1/2 части дома, в другой соседи. Дом в 2010 г. разделен в натуре, статус квартирного. Еще до раздела дома мы приватизировали свой участок (6 соток), соседи же приватизировать свой не могут, так как у них участок около 2 соток. Решением суда в 2012 г. определен порядок пользования земельными участками - за нами закреплена наша часть, за ними - их. Границы всех устраивают. Однако на наш взгляд остается нерешенным вопрос: ведь наш участок принадлежит нам на правах собственности, а их участок, выходит, в общей долевой собственности. На участке соседей выстроен гараж. Имеем ли мы такое же право как и они пользоваться этим гаражом? Почему общедолевую землю используют только они? или определение порядка пользования з.у. лишает нас такой возможности? Можем ли мы что-либо сделать в этой ситуации, чтобы также пользоваться гаражом (гараж вмещает в себя 2 машины, а у нас нет заезда)?