18.10.2026, 06:57
Могут ли выселить из общежития пенсионерку с опекаемой внучкой?
Недвижимость
Здравствуйте,у меня мама живёт в общежитии от колледжа, раньше папа там работал ему как сотруднику дали комнату в Астрахани,там они прожили более 25-ти лет.4 года назад папа умер.В селе у него остался дом ветхий, который не принадлежит жилью,мама вступила в наследство,ей 70 лет,на пенсии.Она воспитывает внучку с рождения,внучка под опекой, сейчас ей 14 лет.Из общежития их хотят выселитьдали срок до марта месяца.Вопрос могут ли их выселить если ребенок под опекой несовершенолетний,а в доме жить невозможно,мама на свою пенсию его просто физически и материально восстановить его не сможет,куда нам обратится и что делать подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Разберём вашу ситуацию по существу.
1. Правовой статус общежития. Общежитие колледжа относится к специализированному жилищному фонду (ст. 92, 94 ЖК РФ). Оно предоставляется на период работы, учёбы или службы. После смерти папы его право пользования прекратилось, однако ваша мама могла сохранить право проживания, если была вселена как член семьи нанимателя и продолжает проживать там. Важно: если комната была предоставлена именно папе как сотруднику, то после его смерти мама не приобретает автоматического права бессрочного пользования, но её нельзя произвольно выселить без предоставления другого жилья в случаях, предусмотренных законом.
2. Выселение и несовершеннолетний под опекой. Сам по себе факт опеки над внучкой не блокирует выселение, но является существенным обстоятельством. Органы опеки обязаны участвовать в деле, если затрагиваются права ребёнка (ст. 121 СК РФ). Выселение не должно ухудшать жилищные условия подопечного до крайности. Если единственное альтернативное жильё — ветхий дом, непригодный для проживания, суд может учесть это и отказать в выселении до предоставления иного жилья либо предоставить срок для решения вопроса.
3. Наследство и ветхий дом. То, что мама вступила в наследство на ветхий дом, не лишает её права проживать в общежитии, но и не создаёт обязанности переезжать в непригодное жильё. Признание дома непригодным для проживания (через межведомственную комиссию при администрации) усилит позицию: у мамы фактически нет пригодного жилья.
4. Куда обращаться:
- В администрацию колледжа — письменно запросить основание выселения и сроки, потребовать письменное уведомление.
- В органы опеки и попечительства — сообщить о ситуации, они обязаны защищать права внучки и дать заключение.
- В администрацию города (Астрахань) — по вопросу признания дома непригодным и постановки на жилищный учёт как нуждающихся.
- В прокуратуру — жалоба на возможное нарушение жилищных прав пенсионерки и ребёнка.
- В суд — если будет подан иск о выселении, обязательно привлечь органы опеки и представить доказательства отсутствия пригодного жилья.
5. Что делать сейчас:
- Собрать документы: договор/ордер на комнату, свидетельство о смерти папы, документы на дом, справки о пенсии, документы об опеке, справку о составе семьи.
- Подать заявление в межведомственную комиссию о признании дома непригодным для проживания.
- Написать заявление в органы опеки и в администрацию о защите прав.
- Не выезжать добровольно до письменного решения суда; при угрозе выселения — обратиться в прокуратуру.
Краткое резюме: выселение возможно только в судебном порядке с участием органов опеки. Факт опеки над несовершеннолетней и отсутствие пригодного жилья — весомые аргументы для суда. Нужно срочно собрать документы, обратиться в опеку, администрацию и прокуратуру, а при иске — в суд.
Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.