qualsiasi >
09.07.2026, 05:03
Какую сумму взыщут с проживающего по регрессу и можно ли заявить о сроке давности?
Вопрос по законам страны: Россия
Суд взыскал с собственника 120000т за неуплату платежей. Собственник подаёт иск в суд в порядке регресса на третье лицо проходившее ранее по делу о взыскании средств. Т.к. за проживающим обязанности по оплате 1/3 доли по решению суда, собственник 2/3. Вопрос какую сумму суд взыщет с проживающего в пользу собственника , может ли проживающий заявить о пропуске Срока давности по платежам или это нужно было делать ранее в предыдущем деле и может ли собственник далее взыскать судебные издержки т.к. проживающий проиграет дело
По регрессному иску собственник вправе требовать от проживающего ту сумму, которую последний был обязан уплатить, но не уплатил. Исходя из долей (проживающий — 1/3, собственник — 2/3), проживающий должен возместить собственнику 1/3 от суммы, взысканной с собственника
1. Какую сумму суд взыщет с проживающего
Суд взыщет в порядке регресса ровно ту сумму, которую собственник фактически уплатил за проживающего сверх своей доли, но не более 40 000 рублей (это
1
/
3
1/3 от общей суммы долга).
Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ и сложившейся судебной практике Верховного Суда РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах на содержание общего имущества. Если один из собственников полностью погасил общий долг перед кредитором (управляющей компанией), он приобретает право требования к остальным собственникам.
Расчет: Общая сумма взыскания — 120 000 рублей. Доля проживающего по решению суда составляет
1
/
3
1/3. Следовательно, его часть долга:
120000
×
1
/
3
=
40000
120000×1/3=40000 рублей.
Важный нюанс для иска: В исковом заявлении о регрессе необходимо указать точную дату фактической оплаты взысканной суммы (например, списания средств приставами или перевода банку) и приложить подтверждающие документы (чек-ордер, справку об операции, постановление об окончании исполнительного производства). Именно с этой даты начинает течь срок исковой давности по требованию собственника к третьему лицу.
2. Заявление о пропуске срока исковой давности
Заявить о пропуске срока можно и нужно именно сейчас, в текущем деле о регрессном взыскании. Это самостоятельное процессуальное действие ответчика.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Он применяется судом только по заявлению стороны в споре до вынесения решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Здесь есть два сценария:
Если решение о взыскании 120 000 рублей было заочным или вынесено в порядке приказного производства без участия проживающего, то заявить о пропуске срока давности в том процессе он действительно не мог. Теперь же, когда собственник предъявляет к нему новое требование (регресс), это совершенно другое дело. Проживающий имеет полное право заявить о применении сроков давности к тем частям долга, которые вышли за пределы трехлетнего периода на момент подачи первоначального иска управляющей компании. Суд сделает расчет применительно к каждому ежемесячному платежу отдельно.
Если проживающий участвовал в первом деле как третье лицо или соответчик, у него была возможность заявить о сроках давности еще тогда. Однако закон прямо разрешает заявлять об этом при каждом новом рассмотрении требований. Поскольку регрессный иск — это новый предмет спора, заявление будет принято. Единственное исключение — если ранее состоявшееся вступившее в силу решение уже установило преюдициальные факты о непропуске срока, что помешает заново оспаривать те же периоды.
Как сработает срок давности в суде:
Суд проверит период образования задолженности (например, с января 2020 по декабрь 2025 года). По заявлению проживающего будут исключены все платежи, по которым прошло более трех лет с момента наступления срока их внесения до даты подачи первого иска управляющей компанией. С собственника 120 000 рублей взыскали принудительно, поэтому для него срок давности прервался в день подачи того иска. Но для отношений между собственником и проживающим этот старый срок может оказаться пропущенным для части платежей.
В итоге суд удовлетворит регрессный иск лишь в части тех платежей, которые входят в последние три года перед подачей первичного иска УК. Например, если задолженность накопилась за 5 лет, а срок давности пропущен по первым двум годам, собственник сможет взыскать не 40 000 рублей, а примерно 26–27 тысяч (за оставшиеся 3 года).
Мы не можем точно знать, какое решение вынесет суд, но если исходить из того, что обязанность платежей в сумме 1/3 на ответчике и она установлена судом, то и взыщет 1/3 за исключением платежей выходящих за срок исковой давности, в случае если ответчик заявит о применении его
1\3 , скорее всего, если речь не о солидарном долге.
Можете заявить о сид
Может взыскать суд издерки.
Вы сначала оплатите долг, а затем взыскивайте его с другого сособственника. В настоящее время вам откажут в исковых требованиях.
Право каждого участника судебного разбирательства заявить о пропуске СИД и взыскать судебные расходы.
## Разбор ситуации
Собственник выплатил 120 000 руб. по решению суда за неуплату платежей. Ранее судом были распределены доли обязательств: проживающий обязан оплачивать 1/3, собственник — 2/3. Собственник подал регрессный иск к проживающему о взыскании его доли.
1. Сумма взыскания с проживающего
По регрессному иску собственник вправе требовать от проживающего ту сумму, которую последний был обязан уплатить, но не уплатил. Исходя из долей (проживающий — 1/3, собственник — 2/3), проживающий должен возместить собственнику 1/3 от суммы, взысканной с собственника. Если 120 000 руб. — это общая сумма долга, то с проживающего будет взыскано 40 000 руб. (120 000 × 1/3). Если 120 000 руб. составляли только долю собственника, то расчёт иной, но из условия следует, что это общая сумма. Суд, скорее всего, взыщет 40 000 руб.
2. Заявление о пропуске срока исковой давности
Проживающий может заявить о пропуске срока исковой давности по регрессному иску. Срок исковой давности по регрессному требованию составляет 3 года с момента, когда собственник исполнил основное обязательство (оплатил долг). Если собственник оплатил недавно, срок не пропущен.
Что касается срока давности по первоначальным платежам (коммунальным услугам): этот вопрос уже был рассмотрен в предыдущем деле, по которому проживающий проходил как участник. Судебное решение, установившее обязанность проживающего оплачивать 1/3 доли, вступило в законную силу. В рамках регрессного дела проживающий не может оспаривать существование и размер первоначального долга, так как это уже установлено вступившим в силу судебным актом. Следовательно, заявить о пропуске срока давности по первоначальным платежам он не вправе — этот довод следовало приводить в предыдущем процессе.
3. Взыскание судебных издержек
Если проживающий проиграет регрессный иск, собственник сможет взыскать с него судебные расходы: уплаченную госпошлину, расходы на представителя (в разумных пределах) и иные издержки, связанные с рассмотрением дела (ст. 98, 100 ГПК РФ). Для этого необходимо заявить соответствующее требование в рамках иска или отдельным заявлением до окончания рассмотрения дела.
Резюме
- С проживающего будет взыскана 1/3 от суммы, уплаченной собственником (вероятно, 40 000 руб.).
- Заявить о пропуске срока исковой давности по первоначальным платежам проживающий не может, так как этот вопрос разрешён в предыдущем деле; возможно лишь заявление о пропуске срока по регрессному иску (3 года с даты оплаты).
- При проигрыше дела проживающий обязан возместить собственнику судебные издержки.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
По расчетам по предыдущему делу 3 лицо обязано было выплатить 60 т учитывая пропуск срока давности в порядке регресса вопрос было ли это выгодней для 3 лица ранее
Здравствуйте. Давайте разберем ваш уточняющий вопрос с учетом того, что обязанность третьего лица (проживающего) по уплате 60 000 рублей уже была установлена в предыдущем деле, и речь теперь идет о регрессе.
Был ли пропуск срока исковой давности выгоден третьему лицу в предыдущем деле?
Короткий ответ: да, это было выгодно для третьего лица, если бы суд применил срок давности в предыдущем процессе. Однако, судя по вашему описанию, этого не произошло — иск к собственнику был удовлетворен в полном объеме, и собственник выплатил 120 000 рублей.
Давайте разберем два сценария:
Сценарий 1: Если бы срок давности применили в основном деле
Если бы в деле о взыскании с собственника третье лицо (проживающий) заявило о пропуске срока исковой давности по платежам, приходящимся на его долю (1/3), и суд с этим согласился, то:
- Собственника обязали бы выплатить только 80 000 рублей (2/3 от 120 000) за себя, а требования по доле третьего лица (40 000 руб.) были бы отклонены за истечением срока.
- После этого у собственника не было бы права регресса к проживающему на эту сумму, так как он сам ее не платил.
- Итог для третьего лица: выгода 40 000 рублей, которые оно не должно было бы никому.
Сценарий 2: Реальность (срок давности не заявлен или не применен)
В вашей ситуации суд взыскал с собственника все 120 000 рублей. Собственник заплатил. Теперь он подает регрессный иск к проживающему на 1/3 — на 40 000 рублей (или, по вашим данным, на 60 000, если 1/3 от 180 000?). В регрессном деле:
- Проживающий не может заявить о пропуске срока давности по первоначальным коммунальным платежам — этот вопрос уже решен в предыдущем деле.
- Он может заявить о пропуске регрессного срока (3 года с момента оплаты собственником долга), но если собственник заплатил недавно, срок не пропущен.
- Итог для третьего лица: проигрыш и уплата 40 000–60 000 рублей собственнику.
Вывод
Для третьего лица было безусловно выгоднее заявить о пропуске срока исковой давности в предыдущем деле (о взыскании с собственника). Если бы суд его применил, третье лицо сэкономило бы свою долю долга. Сейчас же, пропустив этот момент в прошлом процессе, проживающий будет обязан возместить эти деньги собственнику в порядке регресса, а также, вероятно, судебные расходы.
Рекомендация для третьего лица: единственный шанс сейчас — проверить, не пропущен ли 3-летний срок регрессной давности (с даты, когда собственник фактически заплатил долг). Если с этой даты прошло больше 3 лет — можно заявить об этом и выиграть. Если нет — долг придется платить.
Если у вас есть другие уточнения по расчетам или срокам, задавайте.
3 лицо не подавали ходотайство о пропуске Срока в прошедшем деле, также не понятно слово регресс нужно ли было применять это слово при заявлении в предыдущем деле или обойтись без региесса
Здравствуйте. Разберем ваши уточнения по порядку.
1. Почему третье лицо не подавало ходатайство о пропуске срока давности в прошлом деле?
Если третье лицо (проживающий) участвовало в предыдущем деле о взыскании долга с собственника, но не заявило о пропуске срока исковой давности, это была стратегическая ошибка. Суд по своей инициативе срок давности не применяет (ст. 199 ГК РФ). Если сторона молчит — долг взыскивается полностью.
Сейчас, в регрессном деле, заявить о пропуске срока по первоначальным платежам уже нельзя, потому что это обстоятельство было предметом рассмотрения в предыдущем процессе. Довод о давности нужно было приводить именно там.
2. Нужно ли было использовать слово «регресс» в предыдущем деле?
Нет, не нужно. «Регресс» — это юридическое название требования, которое возникает у одного лица к другому после того, как первое лицо исполнило обязательство за счет второго. В предыдущем деле (о взыскании долга с собственника) регресса еще не было, потому что собственник еще ничего не платил.
*Конкретно по вашей ситуации:*
- В предыдущем деле собственник был должником перед управляющей компанией/ресурсоснабжающей организацией.
- В новом деле собственник выступает как регрессный истец (он уже заплатил, теперь требует свою долю с проживающего).
Если бы в предыдущем деле проживающий сказал: «Я требую применить срок давности, потому что в будущем у собственника может возникнуть регресс» — суд бы это проигнорировал. Регресс — это отдельное правоотношение, и о нем нужно заявлять только после того, как собственник реально заплатил.
3. Как было выгоднее действовать третьему лицу?
Лучший вариант для третьего лица в прошлом деле:
- Заявить о пропуске срока исковой давности по своей доле (1/3 от долга).
- Тогда с собственника взыскали бы только 2/3.
- Собственник не смог бы взыскать с проживающего 1/3 в порядке регресса, так как сам ее не платил.
Текущая ситуация (если срок не заявлен):
- Проживающий проигрывает регрессный иск и обязан выплатить свою долю (1/3) плюс, скорее всего, судебные расходы собственника.
Резюме
- Слово «регресс» в прошлом деле использовать было не нужно и нелогично.
- Ходатайство о сроке давности нужно было подавать в прошлом деле. Сейчас это сделать невозможно.
- Единственный шанс для проживающего сейчас — заявить о пропуске регрессного срока (3 года с даты, когда собственник фактически оплатил долг). Если с этой даты прошло более 3 лет — можно выиграть.
Если у вас остались вопросы по расчетам или процессу, уточните — я помогу.
Можно ли будет после регресса третьему лицу закрыть счёт и после открыть новый т.к
3 лицо не собственник и как это сделать, проживающий не обязан платить жилищные платежи за собственника
Здравствуйте. Разберу ваш новый вопрос полностью.
1. Можно ли после регресса закрыть счет и открыть новый?
Краткий ответ: да, технически это сделать можно, но это не поможет избежать взыскания.
Если регрессный иск уже подан, а тем более если суд вынес решение в пользу собственника, проживающему не удастся избежать взыскания простым закрытием счета. Вот почему:
- Исполнительное производство. После вступления решения суда в силу собственник получит исполнительный лист и направит его судебным приставам. Приставы смогут:
- Списать деньги с любого счета проживающего (текущего, зарплатного, сберегательного), кроме отдельных защищенных видов доходов (пособия на детей, материнский капитал и др.).
- Закрытие счета после вынесения решения не помешает приставам — они получат данные о старых и новых счетах через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ).
- Если денег на счетах нет, приставы обратят взыскание на имущество или будут удерживать до 50% из заработной платы проживающего.
- Риск закрытия счета. Если вы закроете счет до того, как приставы вынесли постановление о списании, это не запрещено. Но при открытии нового счета банк обязан сообщить его реквизиты в налоговую и приставам, если в отношении вас ведется исполнительное производство. Поэтому счет всё равно будет найден.
Практический совет: закрытие счета не решит проблему. Эффективнее либо договориться с собственником о рассрочке, либо исполнить решение суда.
2. Может ли проживающий не платить жилищные платежи за собственника?
Краткий ответ: да, проживающий (не собственник) не обязан платить жилищные платежи, если иное не установлено договором или решением суда.
Но в вашем случае ситуация осложняется тем, что по решению суда уже установлена обязанность проживающего по оплате 1/3 доли. То есть суд уже признал, что проживающий должен участвовать в несении расходов на жилое помещение (ст. 31, 153 ЖК РФ — для членов семьи собственника; ст. 288, 678 ГК РФ — для нанимателей).
Теперь разберемся подробнее:
- По общему правилу: обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ, ст. 154, 158 ЖК РФ). Если проживающий не является собственником и не прописан в договоре управления, он действительно не обязан платить *напрямую* управляющей компании или ресурсоснабжающим организациям.
- Однако: если проживающий является членом семьи собственника (супруг, дети, родители) или нанимателем по договору найма/аренды, то он несет солидарную или долевую ответственность по оплате жилья (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ — для членов семьи; ст. 678 ГК РФ — для нанимателей). Суд в таком случае может установить его долю в обязательствах.
- Если же проживающий — просто постороннее лицо (не член семьи, без договора), то он может проживать в квартире только с согласия собственника. В этом случае собственник не вправе требовать с него оплаты ЖКУ через суд, если не заключен отдельный договор (например, о порядке оплаты). Но из вашего описания следует, что суд уже взыскал с проживающего часть платежей, значит, проживающий признан лицом, обязанным нести расходы (вероятно, как член семьи или наниматель).
Вывод по пункту 2: утверждение «проживающий не обязан платить жилищные платежи за собственника» верно лишь в общем случае и при отсутствии судебного акта. В вашей ситуации суд уже установил обязанность проживающего. Теперь собственник взыскивает с него реально понесенные расходы в порядке регресса.
Резюме
- Закрытие счета после регресса неэффективно — приставы найдут новый счет через межведомственные каналы.
- Проживающий обязан платить 1/3 доли, если это установлено вступившим в силу решением суда. Иное противоречило бы закону и судебной практике.
Если у вас остались вопросы по процедуре или тактике действий третьего лица, задавайте.
Что касается счета по платежам можно ли его закрыть после всех заседаний открыть новый 3 лицо не член семьи имеет родственные связи по линии матери сводные братья и как закрыть счёт что нужно для этого сделать
Здравствуйте. Это важный практический вопрос. Давайте разберу его по частям.
1. Является ли сводный брат членом семьи собственника?
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся:
- Супруг(а);
- Дети (включая усыновленных);
- Родители;
- Другие родственники (включая сводных братьев и сестер), если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
То есть сам по себе факт родства (сводное братство) не делает человека членом семьи для целей ЖК РФ. Решающее значение имеет волеизъявление собственника: он может вселить сводного брата как члена семьи и вести с ним общее хозяйство. Если такого не было — проживающий считается посторонним лицом, которое не обязано платить за жилье (если иное не установлено договором).
Важный нюанс: если в предыдущем деле суд уже установил обязанность проживающего (сводного брата) по оплате 1/3 доли, значит, суд признал его членом семьи собственника (или нанимателем). Пересматривать это в регрессном деле нельзя. Поэтому сейчас неважно, является ли он формально членом семьи — обязанность законна.
2. Можно ли закрыть счет после всех заседаний (после решения суда)?
Технически — да, закрыть банковский счет можно в любой момент. Юридически — это не поможет избежать взыскания.
Вот почему:
- Как только решение суда вступит в силу, собственник получит исполнительный лист и направит его в службу судебных приставов.
- Приставы через систему СМЭВ увидят все действующие счета проживающего на момент начала исполнительного производства. Если вы закроете старый счет до этого момента, но до возбуждения исполнительного производства — это не нарушение. Но:
- При открытии нового счета банк обязан передать его реквизиты в Федеральную налоговую службу (ФНС), а ФНС — приставам по их запросу.
- Приставы имеют право накладывать арест на любой найденный счет, кроме защищенных видов доходов (детские пособия, материнский капитал, некоторые социальные выплаты).
Практическая рекомендация: если вы просто закроете старый счет и откроете новый в другом банке, приставы всё равно найдут его в течение 1–2 месяцев. Единственный выход легально избежать списания — это:
- Погасить долг добровольно;
- Или заключить с собственником мировое соглашение / договориться о рассрочке;
- Или обжаловать решение суда (если есть основания).
3. Как закрыть счет? Что для этого нужно?
Процедура закрытия счета зависит от банка, но в общем случае:
1. Подготовьте документы:
- Паспорт;
- Заявление на закрытие счета (бланк дадут в банке или скачаете на сайте);
- Карта, привязанная к счету (если есть), — ее нужно сдать или уничтожить после закрытия.
2. Обратитесь в банк:
- Лично: в отделение банка с паспортом. Это наиболее надежный способ.
- Онлайн: в некоторых банках можно закрыть счет через мобильное приложение или интернет-банк (например, в Тинькофф, Сбере, Альфа-Банке — зависит от продукта).
3. Проверьте остаток:
- Перед закрытием убедитесь, что на счете нет денег (остаток можно снять или перевести).
- Если есть долг перед банком (овердрафт, комиссии), счет не закроют до погашения.
4. После закрытия:
- Попросите справку о закрытии счета (не обязательно, но иногда требуется для приставов или других целей).
- Уничтожьте карту (разрежьте, деактивируйте).
Важно: если у проживающего есть кредитные обязательства перед этим банком, закрыть простой карточный счет может быть сложнее — банк может отказать, пока есть кредитный счет, или предложить изменить условия.
Итог по вашему вопросу
- Закрыть счет можно, но это не спасет от взыскания. Приставы найдут новый счет и спишут деньги.
- Проживающий (сводный брат) — не член семьи по умолчанию, но если суд ранее установил его обязанность платить, то это обстоятельство уже не оспорить в регрессном деле.
- Для закрытия счета обратитесь в банк лично или онлайн, возьмите паспорт. Лучше сделать это до начала исполнительного производства, чтобы не было автоматического списания со старого счета.
Если у вас остались вопросы по процедуре или возможностям защиты, спрашивайте.
Юристы - Россия
Специализация:
Суды
