06.06.2026, 04:16
Как оспорить начисление пени при своевременной оплате текущих платежей за ЖКУ?
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте! У меня долг за ДГК. Но я каждый месяц плачу текучку до15го числа вовремя. Но мне все ровно начисляют каждый месяц пеню в сумме 2456р. Ещё и такую огромную. Сходила в ДЭК они сказали что пеня начисляется от суммы долга что у меня есть. Скажите пеня же должна начисляться если я просрочила платёж и в установленный срок до 15го числа не заплатила. Тогда и начисляется пеня а не от суммы долга. Что мне делать в этом случае. Подскажите пожалуйста.
Действительно, пеня начисляется не за сам факт просрочки текущего платежа, а на сумму старого долга, который до сих пор не погашен. Пока вы не закроете имеющуюся задолженность полностью, она будет "обрастать" пеней каждый месяц.
Правильно сказали, нестойка начисляется по сумме задолженности, воевременная оплата текущих платежей не вияет на равмер этих платежей.
1. Пени начисляется ежемесячно на всю сумму долга.
2. Погасить весь долг. Иначе пени будут продолжать начислять.
3. При внесении очередного платежа, обязательно указывать за какой месяц он производится. Иначе его будут списывать в счёт долга, а срок давности постоянно обнуляться.
Судя по вашим пояснениям пеню вам начисляют законно. Долг закрывайте
Согласно российскому законодательству (ст. 155 Жилищного кодекса РФ), пеня начисляется за каждый день просрочки платежа, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты (до 15-го числа). Размер пени составляет 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы задолженности за каждый день просрочки. Принципиально важно: пеня начисляется только на ту сумму, которая была просрочена, а не на весь долг целиком. Однако на практике ресурсоснабжающие организации (ДГК, ДЭК) часто применяют платёж к погашению самой ранней задолженности, если у вас есть давний долг. Это значит, что ваши текущие платежи идут в счёт старого долга, а новый период остаётся неоплаченным, что и вызывает начисление пени. В вашей ситуации вам необходимо:
1. Проверить в платёжных документах или через личный кабинет, как распределяются ваши платежи: на погашение старого долга или на текущий период.
2. Направить письменное заявление в ДГК или ДЭК с требованием изменить порядок учёта платежей — направить их на погашение текущего периода, а для старого долга запросить реструктуризацию (график погашения). Ссылайтесь на ст. 319.1 ГК РФ, которая позволяет плательщику указывать назначение платежа.
3. Если не поможет — обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на неправомерное начисление пени.
4. Также можно написать претензию о перерасчёте пени, указав, что вы своевременно вносите плату, а пени начисляются из-за неправильного распределения.
Резюме: пеня начисляется только за просрочку, но если есть старый долг, ваши текущие платежи могут автоматически уходить на его погашение, что формально создает просрочку по текущему месяцу. Требуйте изменить порядок учёта платежей.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Долги
Похожие вопросы
11.11.2025, 14:22
Нет. Брат может закрыть долг и далее рассчитывайтесь с ним
Проживающие, зарегистрированные жители и собственники квартиры несут солидарную ответственность за погашение долгов по жкх.
И нужно просто погасить задолженность, чтобы решить ситуацию
Ситуация: Вы проживаете и зарегистрированы в квартире брата вместе с детьми. Долг за коммунальные услуги образовался из-за Ваших финансовых трудностей. Брат не может выехать за границу из-за этого долга (вероятно, имеются в виду ограничения на выезд должников по исполнительным производствам).
Юридический анализ:
1. Солидарная ответственность. Обычно собственник квартиры (брат) несет ответственность за оплату коммунальных услуг, даже если там проживают другие лица. Однако если между вами нет письменного договора найма, то обязанность по оплате лежит на собственнике. Вы, как фактический пользователь, можете нести субсидиарную ответственность, но по умолчанию долг числится на брате.
2. Ограничение выезда. При долге свыше 10 000 рублей (для судебных приставов) может быть вынесено постановление об ограничении выезда. Если долг уже передан в суд и приставам, то брат может быть включен в список невыездных. Это происходит на основании судебного решения, в котором должником указан брат как собственник.
3. Возможность переоформления долга. Просто переоформить долг на Вас без согласия управляющей компании или суда невозможно. Вы можете:
- Заключить с братом договор найма жилого помещения, где указать, что Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги. Но это внутреннее соглашение, которое не освобождает брата перед ресурсоснабжающими организациями.
- Обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг на Ваше имя. Многие УК идут на это, если собственник не возражает. Однако для снятия ограничения выезда с брата этого может быть недостаточно, так как долг уже взыскивается с него как с собственника.
- Вариант: погасить долг частями или оформить рассрочку (реструктуризацию) с УК. Если Вы будете исправно платить, УК может не передавать дело в суд, и ограничения не будет.
4. Что делать прямо сейчас:
- Свяжитесь с управляющей компанией и объясните ситуацию. Попросите заключить с Вами договор на оплату и реструктуризировать долг.
- Если уже есть судебное решение и приставы, нужно либо полностью оплатить долг, либо добиться отзыва исполнительного листа (если УК согласна на замену должника в судебном порядке – это сложно).
- Рассмотрите возможность взять кредит на погашение долга, чтобы снять ограничение с брата, и затем выплачивать кредит.
Резюме: Полностью переоформить долг без согласия всех сторон и суда практически невозможно. Наиболее реалистичный путь – договориться с управляющей компанией о реструктуризации и заключении договора на Ваше имя, либо погасить долг. Если брат уже имеет ограничение на выезд, потребуется оплата долга в полном объеме или отмена судебного решения.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.