Вопросы по договору с банком о предоставлении кредита - нарушение ст. 819 ГК РФ, ответственность поручителя, намеренное уклонение банка

Вопрос по пункту договора. Договор с банком о предоставлении кредита:17,5%, 2 поручителя, залог-недвижимость. Больше особенностей нет. Пункт договора, цитирую: в)При предоставлении кредита Заемщик оплачивает банку единовременный платеж в размере 3,03% от суммы кредита (30 300 рублей). 1 вопрос. Является ли это нарушением пункта 1 ст. 819 ГК РФ и можно ли упомянуть в претензии к банку этот довод: На основании пункта 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300–1 «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение одних товаров (услуг, работ) обязательным приобретением иных товаров (услуг, работ). 2 вопрос. Может ли поручитель (несущий перед банком полную ответственность) предъявить претензию в банк вместо заемщика? 3 вопрос. В тексте договора не указана цель единовременного платежа, это может быть попыткой банка уйти от ответственности? Договор от 2010 года.