Конечно одобрят. Несовершеннолетний также будет участвовать в приватизации.

Одобрят приватизацию, если из квартиры выписать несовершеннолетнего

Да, одобрят

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры, в которой зарегистрирован (проживает) несовершеннолетний ребенок, имеет особый порядок и строго регулируется. Основные правовые нормы содержатся в Законе РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в Семейном кодексе РФ.

Ключевые положения:

1. Обязательное участие несовершеннолетних: Несовершеннолетние, проживающие в приватизируемом жилом помещении, наравне с совершеннолетними участвуют в приватизации и приобретают право собственности на долю в квартире. Это право является безусловным и защищено законом.

2. Недопустимость ухудшения жилищных условий: Выписка (снятие с регистрационного учета) несовершеннолетнего из квартиры перед приватизацией с целью его исключения из числа собственников является незаконной. Органы опеки и попечительства не дадут согласие на такую сделку, если в результате права ребенка будут нарушены, а его жилищные условия ухудшены. Ребенок должен быть обеспечен равнозначным или лучшим жильем.

3. Роль органов опеки: Приватизация с участием несовершеннолетнего требует обязательного предварительного разрешения органа опеки и попечительства по месту нахождения жилья. Органы опеки проверяют, не нарушаются ли имущественные права ребенка.

4. Исключения: Единственная ситуация, когда несовершеннолетний может не участвовать в приватизации, — если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию ранее (например, при приватизации другой квартиры с родителями). В этом случае он может быть выписан и не включен в договор передачи, но это требует согласия органов опеки, подтверждающего, что его права не ущемляются.

Вывод и рекомендации:

Просто выписать несовершеннолетнего из квартиры, чтобы «упростить» или провести приватизацию без его участия, не получится. Такие действия будут признаны незаконными, а в приватизации будет отказано.

Для законного проведения приватизации квартиры с несовершеннолетним:

* Несовершеннолетний включается в договор передачи жилого помещения в собственность и становится сособственником.

* От его имени в сделке участвуют законные представители (родители, опекуны).

* Необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

* Если ребенок ранее уже участвовал в приватизации, необходимо предоставить в органы опеки и приватизирующий орган документы, подтверждающие этот факт, и получить соответствующее согласие опеки на его неучастие в новой приватизации.

Попытка обойти эти правила может привести к признанию договора приватизации недействительным в судебном порядке по иску органа опеки, прокурора или других заинтересованных лиц.