Здравствуйте, Лариса. По ГПК РФ, суд должен рассмотреть дело в течение двух месяцев. На практике, это соблюдается не всегда. Все будет зависеть от конкретных обстоятельств. При обращении в суд надо будет уплатить пошлину. Если обратитесь за помощью к юристу, то стоимость его услуг надо будет согласовывать с ним, это - индивидуально.

Для обращения в суд необходимо подтвердить право собственности на дом (свидетельство, выписка из ЕГРН).

Документы, подтверждающие регистрацию ответчиков (дядя и двоюродный брат).

Выписка из домовой книги.

Документы, подтверждающие, что они не проживают (например, акты соседей, справки из управляющей компании, отсутствие их вещей, показания свидетелей).

Основания для снятия с регистрации:

После смерти предыдущего собственника (бабушки) наследники/новый собственник вправе требовать снятия с регистрации лиц, утративших право пользования жилым помещением.

Факт отсутствия проживания, неучастие в оплате коммунальных платежей, отсутствие вещей — всё это подтверждает утрату права пользования.

Подача иска:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учёта подаётся в районный суд по месту нахождения дома

Судебное разбирательство:

Процесс обычно занимает от 1 до 3 месяцев с момента подачи иска (зависит от загруженности суда и явки ответчиков).

Если ответчики не проживают, не оплачивают коммуналку, не имеют вещей — шанс выиграть дело очень высок. Госпошлина 3000 р.

После суда:

Суд выносит решение о снятии с регистрационного учёта.

С этим решением обращаетесь в МФЦ или паспортный стол — их выписывают принудительно, без их участия.

Если будете делать всё сами — больше никаких обязательных расходов.

Здравствуйте, Лариса.

Процесс не быстрый. Минимум, 2 мес.

1 мес. дается ответчикам на сбор доказательств и написания возражений, после подачи вами заявления в суд. И 1 мес. - на "вступление" решения суда в силу, если вы или ответчики не подадите апелляционную жалобу.

Дорого ли? Есть квалифицированные юристы из маленьких городов, которые по образованию и опыту работы не уступают "акулам" в сфере юриспруденции из мегаполисов.

Выписать дядю и двоюродного брата, которые не проживают в доме, не платят за коммунальные услуги и не являются собственниками, можно только через суд. Поскольку вы единственный собственник, закон на вашей стороне (ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ), но процесс имеет свои нюансы.

Здравствуйте, необходимо составить иск в суд. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Здравствуйте. Только через суд.

Судебный процесс займет 2-3 месяца.

По расходам: 3 000 рублей это госпошлина и стоимость составления иска в суд.

Стоимость составления иска обсуждается в личном сообщении с конкретным, выбранным вами, специалистом.

Вы как единственный собственник дома имеете право требовать снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в нем и не несут расходов по содержанию. Для этого необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске укажите, что ответчики фактически не проживают в доме, не оплачивают коммунальные услуги, не хранят вещи, а ваши требования о добровольной выписке ими игнорируются. К иску приложите документы: свидетельство о праве собственности, выписку из домовой книги, квитанции об оплате коммунальных услуг (доказывающие, что платите вы), возможно показания свидетелей. Процесс обычно занимает 2-4 месяца с учетом подготовки, судебных заседаний и вступления решения в силу. Госпошлина составляет 300 рублей. После получения решения суда, вступившего в законную силу, вы обращаетесь в паспортный стол или МФЦ для принудительной выписки. Рекомендую предварительно направить ответчикам письменное требование о выписке с уведомлением о вручении — это усилит вашу позицию в суде.