qualsiasi >
27.01.2026, 07:43
Распределение налога
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как распределяется налог на квартиру, если собственников несколько?
Согласно имеющимся долям.
С уважением.
Здравствуйте Людмила.
В соответствии с пунктом 3 статьи 408 Налогового кодекса РФ,
В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Пропорционально доле в праве собственности
В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Пропорционально имеющимся долям собственников (в соответствии с пунктом 3 статьи 408 Налогового кодекса РФ)
" в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с п.1 настоящей статьи с учетом положений п.8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения"
Как всегда - пришлют налог каждому за его часть собственности.
Налог на имущество физических лиц (налог на квартиру) при нескольких собственниках распределяется пропорционально их долям в праве собственности. Каждый собственник уплачивает налог только за свою долю. Налоговая база (кадастровая стоимость квартиры) умножается на налоговую ставку (устанавливается муниципалитетом, обычно 0.1-0.3%), затем полученная сумма умножается на размер доли собственника. Например, при кадастровой стоимости 5 млн рублей и ставке 0.1% общая сумма налога составит 5000 рублей. Если два собственника имеют доли по 1/2, каждый заплатит по 2500 рублей. Налоговые вычеты (например, 20 кв.м. для квартир) применяются к общей площади, уменьшая налоговую базу, после чего налог пересчитывается пропорционально долям. Налоговые уведомления приходят каждому собственнику отдельно. При совместной собственности (без определения долей, например, у супругов) налог распределяется поровну, если иное не установлено соглашением. Рекомендуется проверять данные в ЕГРН и уточнять ставки в местном налоговом органе.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость