Да, вам нужно вступить в наследство.

Ситуация: Вы пропустили 6-месячный срок для принятия наследства после смерти мужа, прошёл уже год, и остался неоформленный дом, который был продан, но документы не переоформлены.

1. Правовой анализ ситуации:

- Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство принимается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).

- Вы пропустили этот срок, поэтому автоматически считаетесь не принявшей наследство.

- Дом, хотя и был продан, юридически остался в наследственной массе мужа, так как документы не переоформлены.

2. Возможные пути решения:

- Восстановление срока через суд (ст. 1155 ГК РФ): если пропуск срока произошёл по уважительным причинам (незнание закона, болезнь и т.д.). В суд подаётся исковое заявление с доказательствами уважительности причин.

- Согласие других наследников: если есть другие наследники (например, дети мужа), они могут письменно согласиться на ваше включение в наследство без суда, нотариально удостоверив это согласие.

- Фактическое принятие наследства: если вы продолжили пользоваться домом или оплачивали расходы по нему после смерти мужа, это может считаться фактическим принятием, но потребуется доказать в суде.

3. Порядок действий:

- Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства мужа) для уточнения ситуации.

- Соберите документы: свидетельство о смерти мужа, документы на дом, доказательства уважительности пропуска срока (если есть).

- Если другие наследники согласны, оформите их согласие у нотариуса.

- Если согласия нет или причины пропуска неуважительные, готовьте иск в районный суд о восстановлении срока принятия наследства.

4. Риски и последствия:

- Без оформления наследства вы не сможете легально распоряжаться домом, что может привести к спорам с покупательницей или её наследниками.

- Покупательница (бабушка) или её дети могут потребовать расторжения сделки или компенсации.

Резюме: Да, вам необходимо вступить в наследство, несмотря на пропуск срока. Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос мирно с другими наследниками, а при невозможности — обращаться в суд. Учитывая сложность ситуации (пропуск срока, неоформленная сделка), настоятельно советую обратиться к юристу по наследственному праву для консультации и подготовки документов, чтобы избежать ошибок и защитить свои интересы.