15.12.2025, 21:40
Может ли мама иметь льготу об освобождении от платы за капремонт?
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте. Мама прописана в квартире одна. Живет одна. Квартира в моей собственности. Может ли мама иметь льготу об освобождении от платы за капремонт? Ей больше 80 лет
Здравствуйте!
У вашей мамы нет обязанности уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 169 ЖК РФ).
Здравствуйте. То есть маме не положена эта льгота, если квартира в моей собственности но прописана и живет в ней только она?
Нет.
Денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется гражданам Российской Федерации, имеющим место жительства в Санкт‑Петербурге и относящимся к одной из следующих категорий лиц:
Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений , достигшие возраста 70 лет и старше.
Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, а также проживающие в составе семьи , состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (для мужчин и женщин соответственно), и(или) неработающих инвалидов I и(или) II групп.
То есть , если она не собственник то льгота не положена?
Не положена
Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ и региональному законодательству, право на льготу по оплате взносов на капитальный ремонт имеют собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет (возрастной порог устанавливается субъектом РФ), при условии, что они проживают одни или с неработающими пенсионерами/инвалидами. В вашей ситуации квартира находится в вашей собственности, а мама лишь зарегистрирована и проживает в ней. Поскольку она не является собственником жилого помещения, она не может претендовать на льготу по оплате капремонта как собственник. Однако, если она является членом вашей семьи и совместно с вами проживает в этой квартире (что, судя по описанию, не так, так как она живет одна), это не меняет ситуацию, так как льгота предоставляется именно собственнику. Рекомендуется уточнить в управляющей компании или органах социальной защиты вашего региона о возможных дополнительных региональных мерах поддержки для одиноких пожилых граждан, но в рамках федерального законодательства оснований для освобождения от платы за капремонт в данном случае нет. Вы, как собственник, обязаны вносить взносы, если иное не предусмотрено законом (например, если вы сами являетесь льготником).
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Similar questions
19.03.2026, 11:42
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге устанавливается постановлением Правительства города. В 2026 году он утверждён Постановлением от 30 декабря 2025 года №1115.
Как узнать тариф
Актуальные данные о тарифах можно найти:
На официальном сайте
Жилищного комитета Санкт-Петербурга. В разделе «Нормативная база» есть таблица с тарифами на 2026 год, где указаны ставки для разных типов домов.
В платёжной квитанции.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге в 2026 году установлен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2025 года №1115. Тариф зависит от типа многоквартирного дома и наличия лифта.
Ольга, данные о тарифах можно найти в разделе «Нормативная база» на официальном сайте Жилищного комитета Санкт-Петербурга, или в платёжной квитанции. Постановление Правительства г. Санкт-Петербурга от 30 декабря 2025 года №1115
Здравствуйте.
На сайте еирц можно узнать: https://eirc.spb.ru/info/tarif/vznosy-na-kapitalnyy-remont/?ysclid=mmx8c6xoro796005556
С уважением.
Сделайте Запрос региональному оператору.
В Санкт-Петербурге региональный тариф на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается региональным оператором — Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Санкт-Петербурга (ГКУ «Фонд капитального ремонта»). Узнать актуальный тариф можно следующими способами:
1. На официальном сайте Фонда (https://fondkr.spb.ru/) в разделе «Тарифы».
2. В управляющей компании или ТСЖ вашего дома.
3. В едином платежном документе за ЖКУ (раздел «Капитальный ремонт»).
4. Через портал «Госуслуги» или мобильное приложение «ЖКХ Санкт-Петербурга».
Тариф зависит от:
- типа дома (панельный, кирпичный и т.д.) и года постройки;
- площади общего имущества дома;
- утвержденной региональной программы капремонта;
- индексации, устанавливаемой Правительством Санкт-Петербурга ежегодно.
Согласно ст. 169 ЖК РФ, собственники обязаны вносить взносы на капремонт. Размер взноса рассчитывается как тариф, умноженный на площадь вашей квартиры. Отсрочка или снижение тарифа возможны только для льготных категорий граждан (например, инвалидов, ветеранов) при наличии соответствующего заявления и подтверждающих документов.
21.01.2025, 23:40
Здравствуйте. Обязаны предоставить в этом же районе.
Ситуация: Вы, инвалид 1 группы (колясочник), с семьёй из 4 человек признаны малоимущими и поставлены на внеочередное получение жилья. Администрация предлагает предоставить квартиру площадью около 53 кв. м вместо 72 кв. м, аргументируя это наличием у жены и сына комнаты 14 кв. м в коммуналке, где вы все проживаете, и вычетом мест общего пользования. Вы готовы отказаться от этой комнаты, но администрация настаивает на своём варианте, причём жильё может быть приобретено в отдалённом районе без необходимой инфраструктуры, что критично из-за ваших тяжёлых заболеваний (астма, ХОБЛ, проблемы с сердцем) и наличия малолетних детей.
Разбор ситуации с точки зрения законодательства РФ:
1. Норма предоставления жилья: Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления и обычно составляет 18 кв. м на человека. Для семьи из 4 человек это 72 кв. м, что соответствует первоначальному расчёту администрации. Однако, если у членов семьи уже есть жильё в собственности или по договору социального найма, его площадь может учитываться при предоставлении нового жилья, но с нюансами.
2. Учёт имеющегося жилья: В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ, при предоставлении жилья по договору социального найма учитывается общая площадь жилых помещений, занимаемых членами семьи по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности. Комната 14 кв. м в коммуналке, где вы проживаете, подпадает под эту категорию. Однако, вычет мест общего пользования в коммуналке (например, кухни, санузла) не предусмотрен законом при расчёте — учитывается только площадь комнаты. Администрация может обосновывать вычет ссылкой на то, что общая площадь коммуналки распределяется между жильцами, но это спорный момент, требующий уточнения в местных нормативных актах.
3. Отказ от комнаты: Ваша готовность передать комнату в фонд города может быть учтена, но не гарантирует автоматического предоставления полной нормы. Это зависит от политики администрации и наличия соответствующего механизма в местном законодательстве. Рекомендуется оформить такой отказ письменно и подать в администрацию для приобщения к делу.
4. Внеочередное предоставление жилья инвалидам: Согласно ст. 57 ЖК РФ, инвалиды 1 и 2 групп, страдающие тяжёлыми формами хронических заболеваний, имеют право на внеочередное получение жилья. Ваши медицинские показания (астма, ХОБЛ, сердечные проблемы) могут усилить эту позицию, особенно если они подтверждены медицинскими документами и влияют на выбор жилья (например, необходимость близости к медицинским учреждениям).
5. Выбор района и инфраструктуры: Закон не гарантирует предоставление жилья в конкретном районе, но администрация должна учитывать ваши потребности как инвалида. Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», жильё должно предоставляться с учётом состояния здоровья и других обстоятельств. Отдалённый район без поликлиники, детских садов и больниц может нарушать ваши права, особенно учитывая необходимость частого вызова скорой помощи. Вы вправе требовать учёта этих факторов при выборе жилья.
6. Действия администрации: Предложение администрации приобрести квартиру 53 кв. м может быть законным, если оно основано на правильном учёте имеющейся комнаты, но требует проверки расчётов. Уменьшение площади должно быть обосновано письменно, с ссылкой на нормы ЖК РФ и местные акты. Если администрация не учитывает ваши медицинские потребности, это может быть оспорено.
Краткое резюме: Действия администрации частично соответствуют закону, так как они вправе учитывать имеющееся жильё при предоставлении нового, но вычет мест общего пользования в коммуналке спорен. Однако, выбор отдалённого района без необходимой инфраструктуры может нарушать ваши права как инвалида с тяжёлыми заболеваниями. Вы можете отстаивать свои права, требуя учёта медицинских показаний и обеспечения доступности медицинских и социальных объектов.
Рекомендации:
- Запросите у администрации письменное обоснование расчёта площади (53 кв. м) с указанием нормативных актов.
- Предоставьте медицинские документы, подтверждающие необходимость проживания в районе с близкой инфраструктурой (больницы, поликлиники).
- Обратитесь в прокуратуру или суд, если администрация отказывается учитывать ваши потребности, ссылаясь на ст. 57 ЖК РФ и Федеральный закон № 181-ФЗ.
- Проконсультируйтесь с юристом по жилищным вопросам для подготовки жалоб или искового заявления, так как ситуация требует индивидуального подхода с учётом местных нормативов и ваших обстоятельств.
Обратитесь к юристу на консультацию для детальной проработки вашего случая и защиты прав в административном или судебном порядке.
16.01.2026, 21:00
Явно незаконны.
Можете написать жалобу в ГЖИ.
С уважением.
210 ГК РФ не отменена -собственник несет бремя содержания и это требование незаконно
Незаконны, но вот только загвоздка в том, что капитальный ремонт выполняется по плану. И если в плане дома ещё нет, то это проблема собственников и УК осуществлять ремонт.
Здравствуйте !
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия
Добрый вечер!
Как правило, незаконны, если управляющая компания (УК) собирает дополнительные средства на ремонт газовой трубы из-за обрушения облицовки дома сверх утверждённой платы, при том что жильцы уже платят за содержание и капремонт.
Нормативное обоснование:
Газовые трубы до запорного крана в квартире — общее имущество МКД
(ст. 36 ЖК РФ; п. 5 Правил, утв. ПП РФ № 491 от 13.08.2006).
Их ремонт и восстановление относится:
либо к содержанию общего имущества (текущий ремонт),
либо к капитальному ремонту, если это конструктивный элемент.
Работы по содержанию общего имущества оплачиваются в рамках платы за содержание жилья, а не отдельными сборами
(ст. 154, 156 ЖК РФ).
Капитальный ремонт общего имущества финансируется из фонда капремонта, а не дополнительными взносами УК
(ст. 166–170 ЖК РФ).
Дополнительный сбор возможен только по решению общего собрания собственников с указанием вида работ, сметы и источника финансирования
(ст. 44, 46 ЖК РФ).
Таким образом:
Если нет решения общего собрания, а работы относятся к общему имуществу — требование УК о доплате незаконно. В таком случае можно требовать отмены начислений и обращаться в ГЖИ или прокуратуру.
Согласно жилищному законодательству РФ, взносы на капитальный ремонт идут в региональный фонд или на специальный счёт дома и используются строго по утверждённой программе капремонта. Ремонт газовой трубы, связанный с обрушением облицовки, как правило, не входит в стандартную программу капремонта и может относиться к текущему ремонту или аварийным работам. Управляющая компания (УК) не имеет права взимать дополнительные средства сверх установленных взносов на капремонт без решения общего собрания собственников. Если работы необходимы для безопасности, УК должна провести их за счёт средств на содержание общего имущества (статья 154 ЖК РФ) или инициировать внеочередное собрание для утверждения дополнительных расходов. Рекомендуется запросить у УК смету, обоснование работ и решение собрания, если таковое было. В случае незаконных сборов можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.
04.03.2026, 19:08
Да, возможно. Обратитесь в управляющую компанию письменно за разъяснением начислений.
Когда вы разделили счета, начисления по старому счету остановились, но долг, который накопился до 2024 года, остался висеть на нем.
Система не распределила его автоматически между вашими новыми счетами, и теперь он отображается как третья задолженность по квартире.
Откуда взялся долг, если вы платили по квитанциям?
- если вы купили квартиру с долгами по капремонту, они перешли к вам. Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса, обязанность по оплате взносов на капремонт переходит к новому собственнику вместе с долгом предыдущего (в отличие от света или воды).
- если второй собственник не платил свою долю до раздела счетов, то общий долг по квартире рос. При разделе счетов в 2024 году вы могли начать платить с нуля по своей доле, но старый общий хвост никуда не делся.
на третьем счете,не принадлежащем ни одному из собственников, образовалась не задолженность,а наоборот, переплата,которая равна сумме долга по обоим счетам собственников.
С заявлением о разделе л/с по капремонту обращаться к региональному оператору.
Обратитесь в управляющую компанию и все
Да, такая ситуация возможна. В соответствии с жилищным законодательством РФ (ст. 155, 156 ЖК РФ) собственники несут солидарную ответственность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Даже если вы регулярно оплачивали свои квитанции, задолженность могла возникнуть из-за неуплаты вторым собственником, так как долг учитывается на помещении в целом. Появление третьего счёта может быть связано с технической ошибкой управляющей компании или фонда капремонта при разделе лицевых счетов, либо с отдельным учётом взносов на капремонт (которые иногда выставляются отдельно от коммунальных платежей). Для разрешения ситуации: 1) Запросите детализированную расшифровку задолженности у управляющей компании/фонда капремонта с указанием периодов и сумм. 2) Потребуйте исправления ошибки, если третий счёт открыт ошибочно. 3) Урегулируйте вопрос со вторым собственником о погашении его доли долга. Без погашения задолженности продажа квартиры будет затруднена, так как покупатели или нотариус запросят справку об отсутствии долгов (ст. 7 Федерального закона №218-ФЗ). Рекомендуется обратиться с письменной претензией к управляющей организации.
26.04.2025, 04:04
Правильно, нужно подать заявление о нуждаемости в жилье в администрацию города. подождать лет 10-20 в очереди, а потом получите.
Договор социального найма жилого помещения — это основание для получения гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилья из государственного или муниципального жилищного фонда. Процедура оформления регулируется Жилищным кодексом РФ (гл. 8) и включает несколько ключевых этапов.
1. Основания для заключения договора социального найма:
- Признание гражданина нуждающимся в жилом помещении (ст. 51 ЖК РФ). Основания: обеспеченность жильём ниже учётной нормы (устанавливается муниципалитетом, обычно 10-18 кв. м на человека), проживание в аварийном жилье, наличие тяжёлых хронических заболеваний у членов семьи.
- Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении в органах местного самоуправления (жилищный отдел администрации).
- Получение решения о предоставлении жилья по договору социального найма, обычно в порядке очереди или вне очереди (для отдельных категорий, например, инвалидов, сирот).
2. Порядок заключения договора:
- После получения решения о предоставлении жилья заключается договор социального найма между наймодателем (муниципальным образованием или государственным органом) и нанимателем (гражданином).
- Договор заключается в письменной форме по типовой форме, утверждённой Правительством РФ.
- В договоре указываются: предмет договора (адрес, характеристики жилья), стороны, срок действия (бессрочно), права и обязанности сторон, условия пользования жильём.
- Договор подписывается обеими сторонами, один экземпляр остаётся у нанимателя.
3. Ключевые права и обязанности нанимателя (ст. 67 ЖК РФ):
- Права: пользование жилым помещением, вселение членов семьи (с согласия наймодателя и других совершеннолетних членов семьи), сдача жилья в поднаём (с согласия наймодателя), требование от наймодателя проведения капитального ремонта.
- Обязанности: использовать жильё по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт.
4. Регистрация договора и права пользования:
- Договор социального найма не требует государственной регистрации в Росреестре.
- Наниматель и члены его семьи получают право постоянного проживания с обязательной регистрацией по месту жительства (пропиской) в УВМ МВД.
5. Важные нюансы:
- Жильё предоставляется по нормам предоставления (обычно 18 кв. м на человека, но может варьироваться).
- Наниматель не может продать, подарить или завещать жильё, так как оно остаётся в собственности государства/муниципалитета.
- При нарушении условий договора (например, систематическая неуплата коммунальных услуг более 6 месяцев) наймодатель может расторгнуть договор в судебном порядке.
- Члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору.
Резюме: Для правильного оформления договора социального найма необходимо: 1) получить статус нуждающегося в жилье и встать на учёт; 2) дождаться решения о предоставлении жилья; 3) заключить письменный договор с наймодателем; 4) зарегистрироваться по месту жительства. Процесс требует соблюдения жилищного законодательства и часто связан с длительным ожиданием в очереди.
Рекомендация: Учитывая сложность процедуры, индивидуальные обстоятельства (например, внеочередное право) и возможные споры с наймодателем, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для консультации по конкретной ситуации, подготовки документов и защиты прав.
13.12.2025, 07:33
Подскажите как нам поступить? - Примите это как данное, ничего вы с ней не сделаете, просто игнорируйте её, человек не в себе, по факту закон она не нарушает, привлечь её не за что, в ПНД её тоже не заберут.
Здравствуйте!
Можете обратиться в управляющую компанию, это все же места общего пользования и за их содержание отвечает УК.
Вызовите полицию для фиксации нарушения вашего права на свободу совести и вероисповедания (стт28 Конституции РФ). Обращайтесь в суд с иском о прекращении данных действий и взыскании компенсации морального вреда.
Сколько лет бабуле? Одинокая? Если она очень старенькая совсем, то живёт прошлым. А в прошлом, соседи действительно помогали друг другу. Я бы не обращал внимание на то, что она развешивает, если это не призывы к экстремизму и прочее. Детям объяснил бы, что бабуля старенькая, живёт в своём мире, болеет она головушкой уже, не обращайте внимание, будьте вежливы и не смейтесь над ней, не дразните. Вы что делаете, когда вам в почтовый ящик накидывают разных спам реклам или на ручку дверей вешают? Я, обычно, из просто выкидываю и забываю. Не читайте, просто выкидывайте и забывайте
А кто из вас последний раз обращался к Всевышнему??? Или когда вам больно и страшно становится, тогда только кричите помоги? тя люди добрые.... А сами вы добрые? А детей своих добру учите?
Согласно жилищному законодательству, подъезд является общим имуществом собственников квартир. Размещение любых предметов (включая религиозные листовки) без согласия всех жильцов или управляющей компании нарушает правила пользования общим имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Вы имеете право потребовать убрать листовки, так как они мешают нормальному пользованию помещением. Рекомендую: 1) Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением о нарушении правил содержания общего имущества. 2) Если это не поможет, написать заявление в полицию по факту нарушения общественного порядка (ст. 20.1 КоАП РФ — мелкое хулиганство). 3) В случае угроз или агрессивного поведения бабушки — фиксировать это и обращаться в полицию. Для защиты детей от нежелательного воздействия можно также ссылаться на права ребёнка (ст. 14 ФЗ «Об основных гарантиях прав ребёнка»). Помните: религиозные убеждения не дают права нарушать права других жильцов.
02.02.2025, 13:57
Согласно части 1 статьи 58 ЖК РФ, действительно, без согласия жильцов нельзя вселять разнополых в одну комнату. Однако, что касается детей, закон не устанавливает четких возрастных ограничений. В большинстве случаев согласие на вселение разнополых детей в одну комнату будет давать их родители или законные представители. Важно учитывать также рекомендации и нормы, которые могут действовать в конкретных случаях или учреждениях.
Ситуация касается норм жилищного законодательства РФ, регулирующих вселение в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, и права детей. Разберём её по пунктам.
1. Применимость ч. 1 ст. 58 ЖК РФ к детям. Да, эта норма распространяется и на детей. В ней указано, что «вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя… допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, а также если иное не установлено настоящим Кодексом. При этом вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя допускается с согласия в письменной форме нанимателя, всех совершеннолетних членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя. Вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей не требует согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя. Не допускается вселение в одну комнату лиц разного пола старше девяти лет, за исключением супругов». Таким образом, правило о запрете вселения разнополых лиц в одну комнату касается всех граждан, включая детей, с указанным возрастным порогом.
2. Возрастное ограничение. Согласно ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, ограничение действует для лиц старше девяти лет. Это означает, что разнополых детей в возрасте до 9 лет включительно можно вселять в одну комнату без ограничений по полу. Для детей старше 9 лет такое вселение не допускается, за исключением случаев, если они являются супругами (что для детей не применимо).
3. Кто даёт согласие на вселение. В вашем случае жильё предоставлено родителю-инвалиду по договору социального найма на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (внеочередное предоставление). Нанимателем по договору является этот родитель. При вселении членов семьи (включая детей) применяются следующие правила:
- Для вселения совершеннолетних членов семьи требуется согласие в письменной форме нанимателя (родителя-инвалида), всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в помещении, и наймодателя (обычно муниципального органа).
- Для вселения несовершеннолетних детей (включая разнополых) согласие других членов семьи и наймодателя не требуется (это прямо указано в ч. 1 ст. 58 ЖК РФ). Однако это не отменяет возрастного ограничения по полу: если дети разнополые и старше 9 лет, их вселение в одну комнату запрещено, независимо от согласия.
- Таким образом, родитель как наниматель может вселить своих несовершеннолетних детей без получения дополнительных согласий, но должен соблюдать правило о возрасте и поле. Если дети разнополые и старше 9 лет, их нельзя вселять в одну комнату — потребуется отдельная комната или иное решение (например, перепланировка с согласия наймодателя, если возможно).
4. Резюме. Исходя из Жилищного кодекса РФ:
- Правило о запрете вселения разнополых лиц в одну комнату распространяется на детей с возрастным ограничением: оно действует для лиц старше 9 лет.
- Для вселения несовершеннолетних детей согласие других членов семьи или наймодателя не нужно, но наниматель (родитель-инвалид) должен обеспечить соблюдение жилищных норм, включая запрет на совместное проживание разнополых детей старше 9 лет в одной комнате.
- В вашей ситуации, если дети разнополые и старше 9 лет, их вселение в одну комнату будет нарушением ч. 1 ст. 58 ЖК РФ. Это может привести к спорам с наймодателем или другими жильцами, а в случае проверки — к требованию устранить нарушение.
Рекомендация: Учитывая специфику жилищного законодательства и возможные нюансы (например, статус инвалидности, особенности договора социального найма), рекомендую обратиться к юристу для консультации. Это поможет избежать правовых рисков, таких как признание вселения незаконным или конфликты с наймодателем. Юрист сможет проанализировать ваш конкретный договор и предложить варианты, например, оформление соглашения с наймодателем или поиск альтернативных решений по размещению детей.
27.02.2026, 13:07
Написать заявление на перерасчет и возврат денег туда, куда вы платили.
Здравствуйте! Так как до приватизации в декабре 2025 года собственником квартиры был муниципалитет, вы по закону не обязаны были платить взносы за капремонт.
Вам нужно подать в региональный Фонд капитального ремонта заявление о возврате ошибочно уплаченных средств, приложив квитанции и договор соцнайма.
Здравствуйте! Вернуть переплату можно, подав заявление в фонд капремонта или управляющую компанию о возврате излишне уплаченных взносов за период, когда вы ещё не были собственником, приложив документы о приватизации и реквизиты счета. Если откажут — обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
Для возврата переплаты за капитальный ремонт после приватизации квартиры необходимо обратиться в управляющую компанию или региональный оператор капремонта с письменным заявлением и документами, подтверждающими переплату. Согласно Жилищному кодексу РФ, средства, уплаченные за капремонт, подлежат возврату при наличии излишне уплаченных сумм. Подготовьте: 1) копии квитанций об оплате взносов за 2017-2025 годы; 2) документы о приватизации (2025 г.); 3) расчет переплаты (11 000 ₽). Заявление подается в двух экземплярах, один с отметкой о приеме остается у вас. Если управляющая организация отказывает в возврате, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года.
03.03.2026, 18:52
Раз он не указан в договоре, то - вы, увы.
С уважением.
Капремонт обязан оплачивать Собственник.
Здравствуйте!
По закону за капремонт платит собственник.
Капремонт оплачивает арендодатель как собственник жилья.
Добрый вечер! Взносы на капитальный ремонт обязан платить собственник квартиры, то есть арендодатель, если иное прямо и однозначно не предусмотрено договором найма.
По закону обязанность по уплате взносов на капремонт лежит на собственнике помещения, а не на нанимателе. Наниматель обычно оплачивает текущие коммунальные услуги и содержание жилья, но капитальный ремонт относится к бремени содержания имущества собственником.
Правовые основания:
По закону капремонт платит собственник, но никак не арендатор.
Согласно законодательству РФ, в частности статье 616 Гражданского кодекса РФ и статье 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственнике жилого помещения. В вашей ситуации собственником является арендодатель. Арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги (газ, воду, электричество, вывоз мусора) и, если это прямо предусмотрено договором аренды, текущий ремонт и содержание жилья (например, услуги управляющей компании). Однако взнос на капитальный ремонт — это платеж, связанный с правом собственности, а не с пользованием жильем. Даже если в договоре аренды есть общая фраза об оплате "ремонта и содержания жилья", она обычно трактуется как текущий ремонт. Таким образом, счет за капремонт должен оплачивать арендодатель. Рекомендуется уточнить этот момент в договоре и, при необходимости, обратиться к арендодателю с просьбой внести ясность или скорректировать договор.
10.11.2025, 15:02
Ветераны труда бывают разные. регионального значения и федерального. Если вы регионального значения, то льготы прописаны в региональном законодательстве.
Ветераны труда бывают разные
## Льготы ветеранов труда в России
Ветеранам труда предоставляются льготы на федеральном и региональном уровнях. Основные из них:
Федеральные льготы (статья 22 Федерального закона № 5-ФЗ «О ветеранах»):
1. Коммунальные услуги: скидка 50% на оплату жилья (в пределах социальной нормы) и коммунальных услуг (газ, электричество, вода, отопление).
2. Медицинское обслуживание: бесплатное оказание медицинской помощи в государственных учреждениях, льготное обеспечение лекарствами по рецепту.
3. Санаторно-курортное лечение: при наличии медицинских показаний — бесплатные путёвки (при сохранении трудовых отношений).
4. Проезд: бесплатный проезд на всех видах городского транспорта (кроме такси), скидка 50% на междугородний транспорт (кроме авиа- и водного) в период отпуска.
Региональные льготы (устанавливаются субъектами РФ):
- Дополнительные денежные выплаты (ЕДВ).
- Освобождение от транспортного налога (на 1 автомобиль).
- Льготы по земельному налогу.
- Компенсация расходов на телефонную связь.
- Бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме драгоценных металлов).
Условия получения:
Звание «Ветеран труда» присваивается при наличии:
- трудового стажа (не менее 25 лет для мужчин, 20 лет для женщин) либо стажа, необходимого для назначения пенсии по старости;
- ведомственных знаков отличия в труде (медалей, грамот, благодарностей) или почётных званий СССР/РФ (если стаж начат в несовершеннолетнем возрасте в годы ВОВ).
Порядок оформления: обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства с паспортом, трудовой книжкой и документами, подтверждающими награды.
Резюме: Ветераны труда имеют право на федеральные льготы (коммунальные, медицинские, проезд) и региональные доплаты. Для получения необходимо подтвердить статус через соцзащиту.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
