Доброго дня.

По первому вопросу: Заключить договор соц найма это право, а не обязанность наймодателя (администрации). В этой ситуации Вам необходимо обращаться в администрацию, где заключал договор соц найма брат и просить перезаключить договор с Вами.

По второму вопросу: При отсутствии у военнослужащих погибших на СВО членов семей единовременная выплата осуществляется их полнородным и неполнородным братьям и сестрам. По отказу в страховой выплате - действия страховой компании законны. Тут ничего не сделаешь.

1 октября он должен был её оформить на себя,

Елизавета,

брат успел подать документы на приватизацию? Или только оформил доверенность?

Если успел, то приватизация будет завершена. Тогда Вы наследуете квартиру

Если брат не подал документы на приватизацию и Вы не зарегистрированы в квартире, то все сложнее. Поскольку прав на эту квартиру у Вас нет

Могу ли я её добиться?

нет, сестра не входит в число получателей.

Здравствуйте, по поводу оформления квартиры на Вас, брат получил квартиру по договору соц. найма, автоматически на Вас это право не переходит к сожалению, нужно ждать когда Вам квартиру дадут, Вы же стоите в очереди? По поводу выплат, сестрам и братьям положена выплата 5 млн. руб(еще ее называют президентская) если других членов семьи нет. От СОГАЗ выплата не положена.

Ситуация требует юридического анализа. Вы вступили в наследство как единственный наследник первой очереди (брат). Однако квартира, вероятно, принадлежит муниципалитету (предоставлена по договору найма от опеки). Ваш брат имел право на приватизацию, но не успел оформить. Как наследник, вы вступаете в его права и обязанности по договору найма, но не автоматически в право собственности. Вам необходимо обратиться в опеку и местную администрацию для разъяснения возможности переоформления договора найма на вас и дальнейшей приватизации. Копия доверенности может быть недействительна без оригинала. Что касается страховки «Сов-Газ»: если ваш брат был застрахован, вы как наследник имеете право на получение страховой выплаты. Отказ незаконен. Подайте письменное заявление с приложением свидетельства о смерти и документа о наследстве. Если откажут - обращайтесь в суд. Резюме: квартиру можно попытаться оформить через переоформление договора найма и последующую приватизацию; страховку нужно требовать как наследник. Рекомендуется личная консультация с юристом для подготовки документов. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.