Здравствуйте!

отказ пристава Вы в течение 3 месяцев согласно ст 219 КАС РФ можете обжаловать в суд, а также ст. судебному приставу региона.

Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд

1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

сам факт приостановления исполнительного производства не является автоматическим основанием для снятия запрета на регистрационные действия с квартирой.

Арест с карты был снят, потому что приостановление ИП прекращает исполнительные действия, направленные на взыскание средств. Но запрет на регистрационные действия — это мера обеспечения иска, которая не отменяется автоматически при приостановке производства.

Пристав отказал, потому что наличие Постановления Администрации об изъятии земельного участка и жилого помещения не является достаточным законным основанием для снятия запрета в рамках исполнительного производства. Запрет защищает интересы взыскателя (вашего кредитора), гарантируя, что вы не продадите, не подарите и не обменяете квартиру, лишив взыскателя возможности получить долг в будущем.

Здравствуйте. Только через суд и только при наличии оснований.

Ситуация: исполнительное производство (ИП) приостановлено в связи с участием члена семьи в СВО, арест с карты снят, но запрет на регистрационные действия с квартирой остался. Пристав отказался снимать запрет, ссылаясь на необходимость погашения долга. Однако приостановление ИП означает временное прекращение всех исполнительных действий, включая меры принудительного исполнения (ст. 40, 42 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Запрет на регистрационные действия является мерой обеспечения, но после приостановления ИП его сохранение противоречит смыслу приостановления. Кроме того, квартира в аварийном доме, администрация изъяла земельный участок и жилое помещение – это может свидетельствовать о том, что квартира подлежит сносу или расселению, и запрет мешает реализации жилищных прав.

Варианты действий:

1. Обжаловать отказ пристава. Направьте жалобу старшему судебному приставу или в суд в порядке административного искового производства (ст. 218 КАС РФ, ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве»). В жалобе укажите, что приостановление ИП влечёт снятие всех ограничений, а также сошлитесь на аварийное состояние квартиры и решение администрации об изъятии.

2. Обратиться в суд с административным иском о признании незаконным бездействия/отказа пристава и обязании снять запрет. Приложите документы: постановление о приостановлении ИП, отказ пристава, документы об аварийности и изъятии.

3. Подать заявление в службу судебных приставов о снятии запрета с обоснованием, что он препятствует участию в программе расселения или получению субсидий.

4. Если долг не погашен, можно попросить пристава снять запрет в связи с изменением обстоятельств (аварийность) – хотя это менее вероятно.

Резюме: Пристав необоснованно сохранил запрет после приостановления ИП. Его решение можно обжаловать вышестоящему приставу или в суд. Дополнительным аргументом служит аварийное состояние квартиры. Если же обжалование не поможет, единственным способом остаётся погашение долга, но это необязательно сейчас.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.