Здравствуйте!

Имущественный вычет при покупке жилья можно оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тыс. рублей. При покупке квартиры можно переносить остаток вычета на другие объекты. Например, получить возврат 209 500 руб. за первую квартиру и 50 500 руб. за вторую.

О процентах по ипотеке.

Для имущественного вычета по оплаченным процентам отдельный лимит — 3 млн рублей. То есть вернуть можно 13% от суммы — до 390 тыс. рублей. Этот вычет только на один объект!

один раз, 13 процентов

Налоговый вычет может быть получен дважды: особенность - только когда вычет был получен по доле несовершеннолетнего. Аналогия "с приватизацией", если будет понятнее. Это крайне специфичный момент, но в практике встречал.

а так:

Согласно пункту 11 статьи 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщику налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.

Относительно %, в 2025 году были изменения, и размер зависит от ряда обстоятельств.

Здравствуйте, Юлия.

Зависит от того, в каком году оформили право собственности на квартиру и какой имущественный вычет уже получили ранее.

Процент возврата зависит от ставки НДФЛ, который был удержан у налогоплательщика.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры можно получать многократно, но в пределах установленного лимита. С 1 января 2014 года лимит на стоимость жилья составляет 2 млн рублей (возврат 13% = 260 тыс. рублей). Если вы не использовали всю сумму лимита по одной квартире, остаток можно перенести на другие объекты.

Процент возврата — 13% от фактически понесённых расходов, но не более 2 млн рублей (для стоимости жилья) и не более 3 млн рублей для процентов по ипотеке (возврат 13% = 390 тыс. рублей). Вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту недвижимости.

Важно: вычет можно заявлять до тех пор, пока не будет исчерпан лимит. Например, если вы купили квартиру за 1,5 млн и получили вычет 195 тыс., при покупке следующей квартиры вы сможете дополучить вычет с оставшихся 500 тыс. (65 тыс. рублей).

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.