Any ›
20.10.2025, 11:37
Расселение с аварийного дома
Вопрос по законам страны: Россия
У меня есть комната в коммунальной квартире по соц. найму. Там прописаны я и мой сын 2009 года рождения. У нас на двоих всего 23,5 кв. м. Администрация сказала, что в следующем году нас будут расселять. Обязана ли администрация предоставить мне с сыном квартиру большую по площади, например двухкомнатную, так как сын уже взрослый.
Администрация может знать только когда возможен Ваш переезд. Они заранее не знают в какой дом и квартиру Вам будет предоставлено жилье.
Администрация знает куда нас переселят, для переселения специально строят дома, в следующем году будут готовы
только когда возможен Ваш переезд
Да, администрация обязана предоставить вам с сыном квартиру большей площади, а именно двухкомнатную. Поскольку вы проживаете в комнате коммунальной квартиры по договору социального найма, при расселении (например, из-за признания дома аварийным) вам должна быть предоставлена отдельная квартира. Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, при выселении из аварийного жилья предоставляемое помещение должно быть благоустроенным, равным по общей площади предыдущему, но не менее нормы предоставления на каждого члена семьи. В вашем регионе норма обычно составляет 18 кв. м на человека, то есть на двоих — не менее 36 кв. м. Ваша текущая площадь (23,5 кв. м) меньше нормы, поэтому новая квартира должна быть не менее 36 кв. м общей площади. Кроме того, поскольку ваш сын (2009 г.р.) уже достиг возраста 14 лет и вы с ним разнополые, в соответствии со статьей 58 ЖК РФ вам обязаны предоставить квартиру, состоящую не менее чем из двух комнат. Таким образом, администрация должна дать вам отдельную двухкомнатную квартиру, площадь которой соответствует установленным нормам.
Резюме: Вы имеете право на двухкомнатную квартиру площадью не менее 36 кв. м. При отказе администрации обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
