Вам уже даны ответы, узнавайте по месту выдачи ипотеки

Да, можно претендовать на ипотеку по льготным условиям, находясь в разводе с несовершеннолетним ребёнком, при соблюдении определённых условий.

претендовать на ипотеку по льготным условиям, находясь в разводе с несовершеннолетним ребенком да

По общему правилу, нахождение в разводе не лишает вас права на получение ипотеки по льготным условиям. При рассмотрении заявки банки и государственные программы ориентируются на состав семьи и наличие несовершеннолетних детей. В вашем случае ребёнок 16 лет проживает с вами на основании решения суда, что подтверждает ваше положение как единственного родителя, осуществляющего уход.

Основные льготные программы в РФ:

- Семейная ипотека: обычно предоставляется семьям, в которых с 2018 года родился ребёнок (вашему ребёнку 16 лет, поэтому эта программа может не подойти, но уточните в банке — некоторые расширяют условия).

- Ипотека для молодых семей: если вы моложе 35 лет, возможно участие в программе «Молодая семья» (не путать с ипотекой, это субсидия).

- Ипотека с господдержкой 2020-2022: уже закрыта, но были специальные условия для семей с детьми.

- Кроме того, существуют региональные программы и банковские продукты со сниженной ставкой для родителей-одиночек.

Анализ вашей ситуации:

- Ребёнок несовершеннолетний (16 лет) — это плюс.

- Проживание с вами подтверждено судом — это важное доказательство для банка.

- Развод сам по себе не является препятствием.

Рекомендации:

1. Обратитесь в банк с документами (паспорт, свидетельство о рождении ребёнка, решение суда о месте жительства, справка о доходах).

2. Уточните условия конкретных программ: особенно обратите внимание на «Семейную ипотеку» (возможно, её условия изменились) и программы для родителей-одиночек.

3. Если вы не подходите под госпрограммы, рассмотрите возможность рефинансирования или использования материнского капитала (если он у вас есть) для погашения части кредита.

4. Проконсультируйтесь с ипотечным брокером — они могут подобрать программу индивидуально.

Краткое резюме: Да, вы можете претендовать на льготную ипотеку, так как воспитываете несовершеннолетнего ребёнка, проживающего с вами. Однако важно проверить соответствие условиям конкретной программы (например, по году рождения ребёнка). Рекомендую начать с обращения в банк за предварительным одобрением.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.