Есть земельный участок, который выделили на третьего ребенка. В этом году решили взять семейную ипотеку, где двое детей до 18 лет на строительство дома. Заключили договор с аккредитованной компанией в Сбербанке, в банке была сделка, 20% внесли первоначальный взнос. В росреестре не проходят документы, т к нет согласия с органов опеки. Органы опеки не дают согласие на получение передачу земельного участка в залог банка. Как быть, что делать. Законно ли?