Beliebig ›
09.07.2025, 14:23
Имею долю 1/3 от приватизации и 1/12 доля от смерти отца итого 5/12, в общей квартире
Вопрос по законам страны: Россия
Имею долю 1/3 от приватизации и 1/12 доля от смерти отца итого 5/12, в общей квартире, с изолированными комнатами 3 комнатной квартиры 64.9 кв.м, хочу сдать одну комнату наркоманам или узбекам, что бы мать быстрее согласилась на продажу квартиры т.к продать ее целиком мне выгоднее и долю мою от продажи она отдаст деньгами, чем продавать ее именно как долю тк это дешевле, себе купить однокомнатную она с ремонтом, вопрос если я сдам комнату мне обязательно нужно через суд перед сдачей выделить долю в натуре и разделить счета по жкх?
Один совладелец квартиры в долевой собственности не может сдать комнату без согласия остальных совладельцев. Это правило действует даже в случаях, когда в квартире определён порядок пользования (то есть кто и какой конкретно комнатой пользуется).
Вы не имеете право сдавать свою долю, комнату .., без согласия всех иных собственников жилья.
В натуре выделить долю в квартире мкд не возможно, разделить счета, определить порядок пользования можете, но это не даёт прав сдавать без согласия.
Предложите маме денег побольше, чем её доля и решайте вопрос с продажей.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
