Оно и после 3 лет считается совместно нажитым. Срок исковой давности не пропущен.

А срок исковой давности ещё и не наступил. Как только будут нарушены права одного из бывших супругов, вот тогда и начнёт он исчисляться.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

В общей собственности, как и ранее.

Купили в браке, значит у мужа бывшего 1\2 земли и дома при разделе. За кем было за тем и останется.

Разделить можно в течении 3х лет с даты, как были нарушены права бывшего мужа на дом и землю.

Здравствуйте.

Так и останется за обоими бывшими супругами. Три года срок исковой давности считается не с момента развода, а с момента нарушения права. Например, если один из собственников решит продать это имущество без согласия другого, тогда начнется отсчёт срока.

С уважением.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса, разделить совместно нажитое имущество можно как во время брака, так и после развода. После расторжения брака применяется общий срок исковой давности — 3 года.

Исчисление сроков различается.

Если после развода права одного из супругов были нарушены, срок начинает течь со дня, когда один собственник узнал или должен был узнать о том, что его права нарушены другим собственником.

Если же никто из них не нарушает права другого, то срок для раздела имущества через суд составляет тоже 3 года, но уже со дня расторжения брака (Определение Верховного суда РФ по делу N 18-КГ19-176).

Если нарушения прав не было, и супруги не разделили имущество, то через 3 года оно приобретает статус общего имущества по ст. 253 ГК РФ — положения Семейного кодекса к нему больше не применяются.

Однако это не значит, что разделить такое имущество не выйдет — оно делится уже по положениям ст. 252-254 ГК РФ.

Раздел общего имущества по положениям ГК не особо отличается от раздела совместно нажитого имущества по СК, но есть детали.

По ст. 254 ГК РФ доли в общем имуществе по умолчанию признаются равными. Тогда как при разделе по Семейному кодексу суд может отступить от принципа равенства:

если один из супругов в браке не получал доходов без уважительных причин;

если один из супругов предпринял недобросовестные действия, что уменьшило размер совместно нажитого имущества;

в интересах несовершеннолетних детей.