Возможные нарушения в договоре о долевом участии - компания Петербургская недвижимость изменяет условия оплаты

Собираюсь купить квартиру в Петербурге. В договоре о долевом участии в строительстве компания Петербургская недвижимость прописала сроки проплаты в 3 этапа.1 платёж и минус 15% от стоимости квартиры.2 платёж-субсидия моей мамы-но так бы мне хотелось, а компания сказала, что платежи д.быть равновеликими, поэтому сократила мой 1 платёж на 1 млн руб. Он стал 2.5 млн. и минус 15% ,соответственно увеличив сумму платежа на 116 тыс. руб.+2 платёж этот 1 млн. и 3 платёж-субсидия 1 млн. Законно ли увеличивать этапы оплаты? Почему я сразу не могу внести 3,5 млн-мне это выгоднее тк с 1 взноса вычитается 15% и внести субсидию?