Beliebig ›
01.06.2025, 12:23
Вопрос по совместному приобретению жилья
Вопрос по законам страны: Россия
Подскажите пожалуйста, собираюсь приобрести квартиру в долевой собственности с гражданским мужем с совокупным вложением средств (у меня большая), но у меня есть дочь (отец не он). Муж при покупке собирается нотариально заверить, что оставляет свою долю моей дочери (своих детей у него нет), но я переживаю, вдруг он в течение жизни передумает и у него есть родственники, которые могут претендовать в случае чего. Вопрос такой, как оформить при покупке совместной квартиры всё правильно, чтобы избежать подобных неудобств и обрести уверенность. Заранее спасибо за ответ.
Сразу приобретать квартиру на вас и вашу дочь.
Я не могу так сделать, т.к.гражданский муж , вкладывая свои средства хочет выделить долю, но по итогу, чтобы, если что-то с ним произойдет, то доля должна перейти моей дочери. Он бы мог сделать то же самое на меня, но я же тоже не вечна. Знаю, что у нотариуса можно сразу закрепить это действие при покупке, но вдруг есть подводные камни, о которых я могу не знать, например, может ли быть так,что он передумает, сможет ли что о изменить? или , если родственники объявятся, могут ли они опротестовать но нотариальное соглашение?
Таких действий при покупке закрепить невозможно. Пусть оставляет завещание на свою долю.
Только завещение? Завещание же можно изменить впоследующем? А если при покупке, разделяя доли он сразу закрепляет передачу моей дочери в случае его смерти, так разве нельзя?
Можно, это и называется завещание на случай смерти.
Так у него может случится смена настроения,он возьмет и передумает,а мне бы этого избежать. У многих на старости мозг не молодеет,к сожалению.
Поэтому и дан мой ответ, что никак нельзя сделать то, что Вы хотите и он хочет.
Да, завещание тоже можно оспорить.
Обманывает вас. И не пишите про мужа уже, он вам сожитель. Покупайте жильё с использованием маткапитала на себя. Ваше имущество по Закону перейдёт вашей дочери после вашей смерти.
У Вас сожительство, а не брак.
Оформляйте имущество на себя.
Родственники сожителя вообще здесь не при делах.
На себя не могу, он хочет выделить долю(возможно у него тоже есть сомнения, мы же не в браке), но , чтобы после его смерти не претендовали его родственники, он хочет закрепить за моей дочерью. Я не знаю, как лучше поступить и закрепить так нотариально, чтобы это было только так и не было подводных камней. Или лучше у данном случае вступить в брак, как надежней? Он только ЗА.
Никакого значения брак иметь не будет и никакой роли не играет.
Ну понятие гражданский муж существует, мы более 10 лет совместно проживаем с моей дочерью в одной квартире,но дочь выпосла и хотим купить себе отдельное жилье.Я вполне могу его так называть. У меня вопрос о том,как закрепить по праву все дейстия,чтобы быть спокойной в дальнейшем.
Сожитель - это не муж. Не придумывайте. Составляется ДКП, где покупателями будете вы и ваша дочь.
А если мы с ним всупим в брак, надежней ли будет этот момент ,чтобы для дочери осталось без подводных камней? Он не хочет быть просто прописан, т.к.вкоадывает свои средства
Хоть в браке вы будете, хоть нет, но у него имеются наследники какой-то очереди и они могут принять наследство по Закону или по Завещанию, если он оставит его на вас или на вашего ребёнка, но наследник обязательную долю возможно иметь будет - инвалид, н/летний, предпенсионер, пенсионер.
Не ввязывались бы вы в такую сделку, которая попахивает для вас проблемами в будущем. Сегодня живёте, а завтра он вас вытурит из жилья и не даст жить и хоть засудитесь, но всё равно не даст жить даже при судебном решения. Методов обхода судебного решения множество.
Чтобы при покупке совместной квартиры сделать всё правильно, чтобы избежать подобных неудобств и обрести уверенность в завтрашнем дне,
самое лучшее, что можно НЕ сделать, так это отказаться от этой затеи совсем и ничего не приобретать в общую долевую собственность одну квартиру
Ему тоже нет выгоды вкладываться в покупку квартиры, без доли в праве собственности
Завещание можно отменить и составить новое многократно, есть еще обязательная доля в наследстве
Покупайте две квартиры на одной лестничной площадке, одну напротив другой, с общим тамбуром и с общей дверью между тамбуром и лестничной площадкой, каждый покупает свою квартиру, вы с дочерью свою, а он свою, формально у вас будет две квартиры, а фактически одна, но очень большая квартира с большим общим тамбуром, с цветами, с фикусами, с велосипедами и самокатами, лыжами, входные двери в свои квартиры можно будет снять с петель и переместить на временное хранение на балкон или в гараж, но не выбрасывать и не продавать совсем, повесить в дверных проемах бамбук и будет вам всем счастье 
А если, что-то пойдет не так, то двери вернете на свои места и продолжите проживать дальше как добрые соседи
Т.е.я так понимаю нотариально при покупке никак не закрепить право дочери?
Просто 2 квартиры нам не купить,у него не хватит бюджета,большая часть вложения будет моей
Лучший вариант — оформить квартиру целиком на ваше имя, а гражданский муж откажется от приобретения своей доли в пользу вас или вашей дочери. Альтернативно можно оформить договор дарения своей доли дочерью после приобретения квартиры. В любом случае рекомендуется удостоверить договор нотариально, что придаст дополнительную юридическую надежность.
Да,вот спасибо! Как раз добрались до нотариального соглашения. Подскажите пожалуйста,такое соглашение при покупке является гарантом в этом вопросе? И как лучше было бы это дело, в браке или нет? Дочь уже совершеннолетняя.
Не существует таких нотариальных соглашений.
Никак.
Он собственник доли будет. Не важно какого размера.
Завещание в любой момент, он вправе отменить, изменить..
В этой ситуации просто нужно за деньги сожителя оформить долю ребёнку. Оформлять на него, чтобы потом передать её дочери не имеет смысла - только лишние расходы.
Чтобы отказ от доли в недвижимости имел юридическую силу, решение нужно подтвердить документально. Полагаться на устные договорённости не стоит.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
