Необходима ли правоустанавливающая выписка из кадастровой палаты при покупке земельного участка?
Я покупаю земельный участок Необходима ли правоустанавливающая выписка из кадастровой палаты о том что данный участок принадлежит продавцу на данный момент. Или при регистрации в рег. палате в момент подачи договара купли-продажи они проверят данный факт, так утверждает риэлтор.
Opinions
Lawyer
Добрый день,
Ринат, Вам необходимо убедиться, что продавец является собственником данного земельного участка, что участок не заложен, не обременен правами третьих лиц и т.п. и все это необходимо проверить еще до заключения сделки. Обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Вашем городе и запросите выписку из ЕГРП на данный земельный участок и дом (если есть), данные сведения общедоступны и их может запросить любой гражданин.
Удачи.