LSN
Frage an einen Anwalt
Nach den Gesetzen des Landes Beliebig ›
Aus der Stadt Beliebig ›
Rubrik Beliebig ›

15.05.2025, 11:56

На помещение выделен 1 киловатт.

Вопрос по законам страны: Россия

Приобрела офис в кредит для осуществления предпринимательской деятельности. Площадь офиса - 14,9 кв.метров. Не могу начать проводить ремонтные работы и осуществлять предпринимательскую деятельность, так как не могу заключить договор с энергетической компанией, поскольку управляющая компания не выдавала тех. условия. Выяснилось, что и другим собственникам технические условия также выданы не были. В разговоре с сотрудником управляющей компании было обговорено, что нужно обратиться письменно с заявлением тогда мы получим технические условия на мощность 4 киловатта. Обратилась письменно в управляющую компанию для выдачи технический условий 21 апреля 2025, сегодня сотрудник управляющей компании перезвонила и сказала, что выдадут мне технические условия, где указана мощность помещения 1 киловатт, якобы больше не предусмотрено проектной документацией от застройщика. Что можно сделать в такой ситуации? 1 киловатт-это очень маленькая мощность, работать с такой мощностью я не смогу (один болер и кондиционер по 2,5 киловатта потребляют) .

15.05.2025, 12:03 msk

Вам нужно действовать так: 1) Подайте официальный запрос в управляющую компанию (УК) с требованием предоставить проектную документацию, на основании которой они установили лимит в 1 кВт (ст. 44 ЖК РФ). 2) Если УК отказывает или не отвечает в течение 10 дней, направьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и Роспотребнадзор (ст. 161 ЖК РФ). 3) Параллельно обратитесь в сетевую компанию (не в УК!) для получения технических условий на увеличение мощности (ст. 20 ФЗ № 35 "Об электроэнергетике"). Сетевая компания обязана рассмотреть ваше заявление в течение 15 дней. 4) Если сетевая компания откажет, обжалуйте отказ в суде (ст. 26 ГПК РФ). 5) В крайнем случае можно установить дизель-генератор или ИБП, но это временное решение. Подробная консультация 600р.

15.05.2025, 12:16 msk

Здравствуйте. Докупаете кВт и все. За деньги можно все.

15.05.2025, 12:17 msk

Здравствуйте ! А у кого докупать ? У УК или у сетевой организации ?

15.05.2025, 13:02 msk

Договор вы заключаете с энергетиками а не с управляющей компанией. Технические условия выдают они. УК лишь согласовывает. Езжайте на Слободскую.

15.05.2025, 13:09 msk

Здравствуйте , спасибо за ответ ! Для заключкния договора с ПАО ДЭК требуется акт об осуществлении технологического присоединения , который выдается управляющей компанией.

А управляющая компания мне этот акт не выдает ( заявление на выдачу акта было написано мной в адрес УК 21.04.2025 , ответа нет от УК ) .

Замкнутый круг какой -то ...

И 1 киловатт нам выделяет УК , как мы должны с такой мощностю работать не ясно , как оспорить такое решание ? ( я завтра поеду в УК заберу документ о том , что УК нам выделяет такуб мощность )

Юристы - Россия
Специализация:
Трудовое право