qualquer ›
12.05.2025, 17:33
Пжл при продажи дома с участком, сумма сделки 2 млн.Время владения менее 2 лет.
Вопрос по законам страны: Россия
Пжл при продажи дома с участком, сумма сделки 2 млн. Время владения менее 2 лет. Подпадаем ли мы под налог, в какой сумме? Есть ли возможность избежать налога?
Нет у вас такой возможности.
Если за дом вычет и за участок вычет отдельно по миллиону дадут - то не будет налога... Два договора и т.д. Уточните в ИФНС при желании...
Возможен налоговый вычет в размере расходов на покупку домовладения.
А если в семье дети и покупаем жилье больше квадратов? Тогда освобождаемся?
Налог с продажи жилья можно не платить, даже если еще не истек минимальный срок владения — при одновременном соблюдении следующих условий:
- у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),
- они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,
- на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей (п. 2.1
Здравствуйте, для освобождения семей с 2 и более детьми, надо выполнить 5 пунктов, проверить если у Вас они выполнены, то декларацию подавать не надо, но обязательно ответить на письмо из налоговой, приложить все подтверждающие документы.
Если под освобождение не проходите, можно применить расходы, заявить вычеты, таким образом снизить налог или свести его к нулю
Да, при продаже дома с участком, если срок владения менее 2 лет, необходимо заплатить налог. В 2025 году расчёт налога при продаже дома для физических лиц — 13% от вырученного дохода.
13% от суммы сделки? Если земля 1300 млн, дом 700 млн. Или по отдельности?
Лиля, ничего вы по отдельности не продадите, ерунду не слушайте, дом и земля. неотделимы.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
