Здравствуйте. нет, не имеет права так как собственность долевая и распоряжаться, пользоваться можно только по соглашению сторон.

Согласно статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Также согласно статьи 246 ГК установлено, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, без согласия другого долевого собственника долевой собственники квартиры не имеет права сдавать эту квартиру или её часть в найм.

Если долевой собственник сделает это, то по иску второго долевого собственника

такой квартиры наниматель будет выселен из квартиры, а убытки заплатит после этого тот долевой собственник, который разрешил в этой квартире без согласия другого долевого собственника жить постороннему человеку, да хоть и не постороннему.

Здравствуйте!

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ,

распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Кроме того, если квартира находится в ипотеке, необходимо учитывать положения Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно ст. 346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель вправе передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам без согласия залогодержателя. Однако, на практике, многие кредитные организации включают в договоры ипотеки условие о необходимости получения согласия банка на сдачу квартиры в аренду.

Таким образом, Ваша бывшая супруга не вправе сдавать квартиру в аренду без Вашего согласия, как сособственника, и без согласия банка, если это предусмотрено условиями ипотечного договора.

В случае нарушения этих условий, Вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании договора аренды недействительным и выселении арендаторов.

Нет, ст. 247 ГК РФ.

Но если Вы там не живете, то может явочным порядком сдать. Тогда по суду выселять проживающих - ст. 36 ЖК РФ, если полиция их не выставит на улицу по Вашему заявлению о проникновении в жилище помимо Вашего согласия.

В вашей ситуации, когда квартира находится в долевой собственности, а вы не согласны на сдачу ее в аренду, бывшая супруга не имеет права сдавать квартиру без вашего согласия. Вот почему:

1. Статья 246 Гражданского кодекса РФ (Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности):

"1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."

Это означает, что любые действия, касающиеся квартиры, включая сдачу в аренду, должны быть согласованы между всеми собственниками.

2. Статья 247 Гражданского кодекса РФ (Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности):

"1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

"2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."

Даже если предположить, что сдача в аренду это форма пользования, то и в этом случае требуется соглашение всех собственников. Более того, ваша доля в 1/3 дает вам право на соответствующую часть квартиры для владения и пользования. Сдача квартиры в аренду без вашего согласия лишает вас этого права.

С уважением.

Нет не может, только по согласию

Распоряжение совместным имуществом без согласия супруга невозможно.

Нет, бывшая супруга НЕ ВПРАВЕ распоряжаться общим имуществом находящимся в ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ согласия всех участников долевой собственности. Сдача квартиры в наем (аренду) - это распоряжение имуществом. Вы вправе обратиться с иском в суд о признании договора найма недействительной сделкой, признании жильцов утратившими право пользования. Начать можно просто с вызова сотрудников полиции.

Нормы права о долевой собственности:

Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

§ 1. Общие положения об общей собственности

(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.