Если Вы собственник квартиры, то "париться" Вам вообще не о чем.

Ситуация требует осторожного подхода, так как связана с риском нарушения закона. Рассмотрим поэтапно.

1. Правовой статус квартиры: Вы являетесь собственником квартиры (подтверждается выпиской из ЕГРН), что даёт вам право доступа в жилое помещение. Однако наличие у бывшей жены права собственности и проживания (включая её несовершеннолетнего сына) означает, что ваши действия не должны нарушать её права.

2. Способы доступа в квартиру:

- Ключи через ребёнка: Обращение к 10-летнему сыну бывшей жены с просьбой о ключах крайне нежелательно. Это может быть расценено как вовлечение несовершеннолетнего в конфликт, что противоречит ст. 65 Семейного кодекса РФ (приоритет интересов ребёнка). Бывшая жена может подать заявление о психологическом давлении, хотя уголовной ответственности за сам факт разговора (без угроз) обычно нет.

- Самостоятельное вскрытие: Попытка взлома двери или использование услуг слесаря без согласия бывшей жены может квалифицироваться как «самоуправство» (ст. 330 УК РФ) или «незаконное проникновение в жилище» (ст. 139 УК РФ), особенно если она проживает в квартире постоянно.

- Привлечение участкового: Вы ошибочно полагаете, что участковый не поможет. Обращение к нему — законный способ: он может организовать «присутствие при вскрытии» для изъятия вещей, если вы докажете собственность и необходимость (например, документы для работы). Это досудебная мера, но требует времени.

3. Рекомендуемый алгоритм действий:

- Шаг 1: Направьте бывшей жене письменное требование (заказным письмом с уведомлением) о возврате вещей и документов в разумный срок (например, 10 дней). Укажите перечень вещей, приложите копии документов о собственности. Это создаст доказательную базу.

- Шаг 2: Если ответа нет, обратитесь к участковому с заявлением о содействии в изъятии имущества. Предоставьте доказательства: паспорт с пропиской, выписку из ЕГРН, копию требования. Участковый может провести беседу или присутствовать при вскрытии.

- Шаг 3: При отказе участкового или жены — подайте иск в суд (мировой или районный, в зависимости от стоимости вещей) о «виндикации имущества» (истребовании своего из чужого владения) по ст. 301 ГК РФ. Суд обяжет её допустить вас или передать вещи.

4. Видеосъёмка: Если вы всё же решите действовать самостоятельно (например, при согласии жены или с участковым), ведите видеозапись:

- Фиксируйте отсутствие угроз, повреждений имущества, общение с ребёнком (если оно происходит) в нейтральном тоне.

- Снимите процесс изъятия только ваших вещей (документов, одежды), избегая её личных предметов. Это поможет в случае обвинений в краже (ст. 160 УК РФ).

- Учтите: съёмка в квартире без согласия жильцов может нарушать право на неприкосновенность частной жизни (ст. 152.2 ГК РФ), но при доказательстве законности целей (например, по решению суда) это допустимо.

5. Риски:

- Уголовные: Самоуправство, незаконное проникновение, доведение до конфликта с участием ребёнка.

- Гражданские: Иск о компенсации морального вреда, если ваши действия причинят беспокойство.

- Семейные: Ухудшение отношений, что может повлиять на другие споры (например, алименты).

Резюме: Ваша ситуация типична для постразводных конфликтов. Как собственник, вы имеете право на доступ, но действовать нужно законно: начните с письменного требования и обращения к участковому. Избегайте контактов с ребёнком и самостоятельных силовых методов — это чревато ответственностью. Учитывая сложность и риски, рекомендую обратиться к юристу для подготовки документов и сопровождения процесса, чтобы минимизировать конфликты и защитить ваши права. Консультация специалиста поможет выбрать оптимальную стратегию (досудебное урегулирование или иск) с учётом нюансов вашего случая.