Здравствуйте, если комитет изъявит желание купить у вас землю по вашей цене(это происходит очень редко, так что вряд ли вас это коснется), то обязаны продать комитету в первую очередь.Но вас никто не ограничивает в праве повышать стоимость земли и отправлять повторные извещения в комитет.

Ситуация: Вы подали предложение в комитет по имуществу о продаже земельного участка, получили или ожидаете согласия, но теперь хотите продать его местному фермеру по более высокой цене.

Разбор ситуации:

1. Этап согласования с комитетом: Если участок находится в муниципальной или государственной собственности, либо его продажа требует согласования с властями (например, земля сельхозназначения), комитет по имуществу даёт разрешение на сделку. Согласие обычно выдаётся на конкретные условия (цена, покупатель).

2. Изменение условий: Если вы передумали и хотите:

- Сменить покупателя на фермера.

- Повысить цену.

Вам потребуется повторное согласование с комитетом, так как изменились существенные условия сделки.

3. Действия:

- Напишите в комитет новое заявление с обоснованием изменений (например, фермер готов заплатить больше, что выгодно для бюджета или развития территории).

- Приложите предварительный договор или письмо от фермера с предложением цены.

- Дождитесь нового решения комитета.

4. Риски: Комитет может отказать, если новая цена необоснованна или фермер не соответствует требованиям (например, не имеет статуса сельхозпроизводителя).

Резюме: Для продажи земельного участка фермеру по более высокой цене после получения согласия комитета по имуществу необходимо повторно обратиться в комитет с заявлением об изменении условий сделки, приложив документы от нового покупателя. Учитывайте, что процедура может занять время, и решение комитета не гарантировано.

Рекомендация: Обратитесь к юристу по земельному праву для подготовки документов и оценки рисков, так как сделки с землёй, особенно сельхозназначения, регулируются сложными нормами (Земельный кодекс РФ, законы о обороте земель).