Ситуация следующая: у нас родилась вторая дочь в 2015 году, мы получили сертификат мат. капитала и в 2016 году приобрели квартиру 29 м 2 по стоимости равную сертификату (450 тыс). По договору доли выделить нужно было на 4-х по 0,25, но мы этого ещё не сделали. В 2019 году родился третий ребенок. На сегодняшний день у нас в собственности имеется ещё 2 квартиры, одна из которых полностью оборудована и пригодна для проживания 42,7 м 2. Квартиру, которую мы покупали за мат. капитал, мы хотим продать. Вопрос 1: Нужно ли до того, как идти у опеку и брать разрешение на продажу, выделить доли согласно обязательства или можно сразу выделить доли в новой квартире? Вопрос 2: Возможно ли по закону выделение долей в квартире на наше количество человек по заявленной квадратуре? Вопрос 3: Возможно ли выделение долей в уже имеющейся этой квартире, так как сплошь и рядом все твердят о том, что выделять доли можно только в жилье, которое купите, а не в имеющемся?