Любая ›
25.03.2025, 21:08
Подключение дома к газу в снт
Вопрос по законам страны: Россия
Купили дом в снт. Рядом все соседи живут в газифицированных домах. Тоже хотим подключить дом к уже проложенному магистральному газу. Обратились в компанию, которая помогает подключить газ. Газпром выдал техусловия на подключение. Однако председатель требует документы: Сьемка, схема, разрез с отметками прокладки. Привязка по улице. К какой трубе подкючение. Расчет давления на этой трубе. И какое потребление у Вас по расчету? Согласие собственников этой трубы. Законны ли эти требования? Существуют ли частные трубы и если да, то законно ли к ним подключаться? Если незаконны, то какими службами можно пригрозить чтоб председатель не чинил препятствия по прокладке газовой трубы?
Здравствуйте, Роман.
Требования председателя могут быть законны, так как при подключении к системам водоснабжения или водоотведения необходимо получить технические условия от владельца смежного объекта, если он принадлежит ему на праве собственности или на ином законном основании.
Да, существуют частные трубы, и в некоторых случаях подключение к ним требует согласия собственника. Например, согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Самовольное подключение к сетям водоснабжения незаконно и может повлечь административную ответственность. Например, по статье 7.20 КоАП РФ, за самовольное использование центрального водопровода или канализации предусмотрены штрафы.
Здравствуйте Роман, конечно данные требования законны. А вы как думали, пришёл, увидел, победил? Так не бывает, все не просто газ подвели к домам, они сначала всё это оплатили, и только потом им газ подключили. Требования, законные, читайте Устав СНТ и иные документы касающиеся подведения газа к домам в СНТ. Деятельность, связанная с СНТ, регулируется Федеральным законом №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятом в 2017 году, а членство в СНТ, как и в любой другой организации, предполагает наличие определенного круга прав и обязанностей. Всего вам хорошего.
Всё законно, спросите у прокурора - ст. 10 закона о прокуратуре и в Газпроме.
При желании в суд сходите Иного нет.
Здравствуйте!
Председатель СНТ может запрашивать определенные документы, если это предусмотрено уставом СНТ или другими внутренними документами.
Председатель СНТ в своей деятельности обязан руководствоваться уставом, решениями общего собрания членов товарищества, внутренними документами СНТ, а также ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Однако, если требования председателя выходят за рамки его полномочий или не соответствуют законодательству, они могут быть оспорены.
Запрос на предоставление технической документации, такой как схемы и расчеты, может быть оправдан, если это необходимо для обеспечения безопасности и соответствия техническим нормам.
В некоторых случаях газовые сети могут находиться в частной собственности, особенно если они были построены за счет средств самих жителей. Подключение к таким сетям может требовать согласия их собственников.
Если трубы действительно являются частными, то подключение без согласия собственников может быть незаконным.
Согласно ст. 247 ГК РФ :
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если вы считаете, что требования председателя незаконны, вы можете обратиться в прокуратуру (для проверки законности действий председателя),
Жилищную инспекцию ( может помочь в вопросах, связанных с эксплуатацией коммунальных сетей), а также в суд.
Спасибо!
А Газпром имеет право выдавать техусловия на подключение к таким трубам без согласия собственника?
Если трубопровод является собственностью частного лица или другой организации, то, как правило, требуется согласие собственника на подключение.
Газпром могут выдавать тех.условия на подключение к своим сетям, если они являются собственниками или операторами этих сетей. Однако это не означает, что они могут игнорировать права других собственников, если сети принадлежат им.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость