qualsiasi ›
25.03.2025, 09:09
Газовая труба на моем участке.
Вопрос по законам страны: Россия
Суть такова, пару лет назад по нашему участку под землей протянули газовую трубу, которая идет в другие населенные пункты. Разрешение на труду газовикам давал отец, и похоже ему не плохо так навешали лапши, понимая что он не знает своих прав. Он все подписал, но никакой выгоды для себя с этого договора не поимел, труба в земле уже 2 года, а мы до сих пор топим дровами ибо никаких даже скидок за подключение нет, по сути нет вообще ничего, ни компенсации, ни скидок на подключение. Я устал спорить с отцом на эту тему, я считаю что его наглым образом обманули, а он в свою очередь утверждает что если бы он не дал разрешение то его землю бы отняли итд, вообщем все печально. Подскажите пожалуйста как нам быть, какие шаги предпринять, и есть ли у нас на это законные основания? Заранее вам благодарен!
Учитывая, что отцом дано разрешение, особо ничего не сделаете. Можно попробовать взыскать какие-либо убытки (если таковые возникли ввиду наличия охранной зоны), но вероятность не большая.
Либо в суд илти( но разрешение подписал) либо претензию им писать
А суд может учесть юридическую безграмотность собственника и войти в положение ?
На что? Максимум сервитут копеечный можно просить
То есть ,я правильно понимаю ,если до подписания согласия был оформлен сервитут то он все равно был бы копеечный ?Копеечный это сколько ?(приблизительно) И второй вопрос ,можно ли рассчитывать на какие то льготы при подключении к трубе ?
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;
2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.
Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право
