qualsiasi ›
24.03.2025, 13:18
Так же в подвале имеются кладовки, есть ли право у собственников хранить там вещи.
Вопрос по законам страны: Россия
Есть ли право у собственников многоквартирного дома иметь ключи от подвала, иметь доступ в подвал, то есть проверять состояние подвала, так как дом аварийный, постоянно срывает трубы, топит подвал. Так же в подвале имеются кладовки, есть ли право у собственников хранить там вещи. Можно ссылку на закон? Благодарю.
Мария, ключи от таких помещений должны храниться в управляющей компании. И хранить в кладовках вещи можно только с решения общего собрания всех собственников дома. Так как это считается общим имуществом. Основание - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
В соответствии с п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170 от 27.09.2003 ключи от замка должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда (УК, ТСЖ, ЖСК) и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись)
Нет, это общее имущество МКД, УК решает и соблюдает правила пользования.
Осмотры делать Совет дома вправе.
Кладовки все незаконны, хранить там что-либо нельзя.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
