Нужно сначала отказы письменные получить везде, а затем обратиться в суд. Иначе никак, судя по изложенному.

Здравствуйте.

Это незаконно. В ДНР действует федеральное законодательство.

Согласно ч.1 ст.39.20 ЗК РФ у Вас как собственника дома есть исключительное право на приобретение участка в собственность.Согласно ч.2 ст.39.3 ЗК РФ участок Вам предоставляется в собственность без проведения торгов. Кадастрового инженера любого можете привлечь.

Обращайтесь в администрацию.При необоснованном отказе обжалуйте в суд.

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)

- Статья 39.20 ЗК РФ "Право гражданина, имеющего на земельном участке расположенный объект недвижимости" устанавливает, что собственник здания или сооружения имеет преимущественное право на приобретение земельного участка, на котором это здание или сооружение расположено.

- Статья 39.3 ЗК РФ "Предоставление земельных участков в собственность или аренду" гласит в части 2, что земельные участки могут предоставляться в собственность без проведения торгов, если они непосредственно сопредельны с объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности гражданам.

2. Законодательство Донецкой Народной Республики

- Важно ознакомиться с местным законодательством, действующим в ДНР. После присоединения к России и внедрения новой правовой системы в ДНР, местные нормы и порядок проведения процедуры приватизации могут отличаться от российского законодательства, хотя нормы Федерального закона могут применяться как основа.

- Если существует указ администрации (например, мораторий), который приостанавливает возможность приватизации, он должен быть обоснован законодательными актами. Следует запросить официальные разъяснения о действительности такого моратория и его оснований.

Вам следует направить запрос в администрацию для получения официальной информации о причинах отказа в приватизации земельного участка. Уточните, на основании каких нормативных актов вам отказывают в проведении межевания и приватизации.

существуют затруднения с привлечением кадастрового инженера. Тем не менее, на основании ЗК РФ, у вас есть право привлекать любого кадастрового инженера, который может выполнить необходимую работу. Вам стоит попытаться найти альтернативные компании или частных специалистов, зарегистрированных и имеющих лицензию на проведение кадастровых работ.

Если местные органы отказываются удовлетворить вашу просьбу, вы обладаете правом на обжалование такого отказа в суде. Вам необходимо будет подготовить все документы, подтверждающие ваше право на приватизацию, а также копии ваших обращений в администрацию и ответы на них.

В ДНР действительно действует мораторий на проведение межевания и оформление земельных участков в собственность. Этот мораторий был введен для упорядочения земельных отношений и предотвращения незаконного захвата земель.

Почему это происходит

Правовой вакуум: После изменения статуса территории (с 2014 года) земельное законодательство находится в процессе реформирования.

Ограничения на межевание: Местные власти временно приостановили проведение межевания до принятия новых нормативных актов.

Отказ кадастровых инженеров: Компании и кадастровые инженеры не предоставляют услуги по разметке участков из-за отсутствия четких правил и риска признания таких действий незаконными.

Мораторий на межевание и оформление земли в ДНР является временной мерой, введенной местными властями. Однако его законность может быть оспорена, так как он ограничивает права граждан на оформление собственности.

Напишите заявление в местную администрацию или земельный комитет с просьбой разъяснить:

Сроки снятия моратория.

Порядок оформления земли после снятия моратория.

Возможность исключения вашего участка из-под действия моратория.

Если местные органы власти не предоставляют четких ответов, подайте жалобу в прокуратуру ДНР. Укажите, что мораторий нарушает ваши права на оформление собственности.

ст.39.20 ЗК РФ

Добрый вечер!

С момента вхождения ДНР в состав Российской Федерации на территории республики действует федеральное законодательство РФ, в том числе Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ).

Важно! Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, собственники зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приобретение этих земельных участков в собственность или аренду. Это означает, что вы, как собственник дома на данном участке, имеете приоритетное право на его оформление в собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, земельный участок, на котором расположен ваш дом, предоставляется вам в собственность без проведения торгов. Это значительно упрощает процедуру оформления.

Мораторий, введенный указом Главы ДНР, может ограничивать определенные действия с земельными участками, однако он не может полностью лишать граждан права на оформление земли в собственность, особенно если это связано с реализацией исключительного права, предусмотренного ЗК РФ. Отказ кадастровых инженеров от проведения межевания также представляется необоснованным. Вы имеете право обратиться к любому кадастровому для проведения необходимых работ.

Вам следует обратиться в администрацию г. Макеевки с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на основании ст. 39.20 ЗК РФ. В заявлении необходимо указать, что вы являетесь собственником расположенного на участке дома и просите реализовать ваше исключительное право на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов.

В случае отказа в приеме документов или отказа в предоставлении земельного участка, требуйте письменный отказ с указанием причин.

Если Вы получили необоснованный письменный отказ, вы имеете право обжаловать его в судебном порядке. В исковом заявлении необходимо указать на нарушение ваших прав, гарантированных ЗК РФ, и требовать признания отказа незаконным и обязания администрации предоставить вам земельный участок в собственность.

С уважением!