По пред. Договору получили задаток, этот задаток ушел на «встречку». Работаем с агентством по продаже. В преддоговоре был указан порядок оплаты, в том числе последним пунктом «перевод долга другому созаемщику по ПАО Сбербанк» определенной суммы. В переводе долга в банкеОТКАЗАЛИ, клиент по другому квартиру покупать не хочет, требуют возврат задатка, которого уже НЕТ. Можем ли мы не возвращать задаток? Мы бы вернули, но нам со встречки уже не вернут. Из своего кармана платить не хочется. Я Юрист наш ссылается на пункт, где прописано, что «при случае независящих обстоятельств от участников сделок задаток превращается в аванс». Разве отказ в переводе долга это «независящее» обстоятельство? Плюсом на момент подписания договора УЖЕ был невозможен перевод долга (нам отказали из-за ипотечных каникул, взятых 2 года назад). По сути ошибка риэлтора, что не проверили заранее. Можно ли из-за этой ошибки признать договор недействительным? Заранее спасибо