По описанному - надо предоставлять, иной банк не может Сберу предоставлять информацию по такому счету.

На основе вашего вопроса разберём ситуацию по пунктам.

1. Суть ситуации:

Вы взяли ипотеку под транши в Сбербанке. Первоначальный взнос на эскроу-счёт был сформирован с использованием материнского капитала, который был перечислен с задержкой около 3 месяцев. Эскроу-счёт открыт в другом банке (не в Сбербанке). Вопрос касается необходимости предоставления Сбербанку расчётного счёта (вероятно, вы имеете в виду выписку или подтверждение с эскроу-счёта) для подтверждения выполнения условий по первоначальному взносу, чтобы получить второй транш кредита, а также сроков такого предоставления.

2. Анализ на основе законодательства и практики:

- Кредитный договор и условия: Согласно вашему описанию, пункт 18 кредитного договора и пункт 22 общих положений об кредите требуют предоставления расчётного счёта (или документа, подтверждающего наличие средств на эскроу-счёте) для выдачи второго транша. Это стандартная практика, так как банк должен убедиться, что первоначальный взнос сформирован, прежде чем продолжить финансирование.

- Эскроу-счёт в другом банке: Тот факт, что эскроу-счёт открыт в другом банке, не освобождает вас от обязанности предоставить подтверждение Сбербанку. Банк-кредитор (Сбербанк) не имеет автоматического доступа к счетам в других банках, поэтому вам необходимо вручную предоставить документ (например, выписку со счёта или справку из банка, где открыт эскроу), подтверждающий, что средства на первоначальный взнос зачислены.

- Сроки предоставления: Сроки должны быть указаны в кредитном договоре или дополнительных соглашениях. Обычно они составляют от 5 до 30 рабочих дней после выполнения условий (например, после зачисления материнского капитала на эскроу-счёт). Если сроки не прописаны явно, рекомендуется действовать оперативно, чтобы не задерживать выдачу транша. В вашем случае, поскольку взнос был покрыт с задержкой, лучше предоставить документы как можно скорее после зачисления средств.

- Что предоставлять: Вам нужно запросить в банке, где открыт эскроу-счёт, официальную выписку или справку, подтверждающую наличие необходимой суммы на счёте. Этот документ следует направить в Сбербанк, как правило, через отделение или в электронном виде, если такая возможность предусмотрена договором.

3. Рекомендации и резюме:

- Действуйте активно: Не ждите, пока Сбербанк самостоятельно запросит информацию — предоставьте документы вручную, чтобы ускорить процесс выдачи второго транша.

- Проверьте договор: Внимательно изучите кредитный договор на предмет конкретных сроков и требований к документам. Если есть неясности, запросите разъяснения у Сбербанка.

- Обратитесь к юристу: Учитывая сложность ипотечных сделок с использованием материнского капитала и траншей, а также возможные нюансы в договоре, рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банковском или жилищном праве. Это поможет избежать рисков, таких как задержки или штрафы за неисполнение условий.

Краткое резюме: Да, вам нужно вручную предоставить Сбербанку расчётный счёт (выписку с эскроу-счёта) для подтверждения первоначального взноса, так как счёт открыт в другом банке. Сроки уточните в договоре, но действуйте без промедления. Для полной уверенности и защиты своих интересов обратитесь к юристу за консультацией.