Здравствуйте, обращайтесь с заявлениями в полицию и в управляющую компанию.

Здравствуйте. Для начала, вызывайте полицию, как минимум для того, чтобы зафиксировать сам факт данного самоуправства, а возможно и привлечения к административной ответственности (ст. 19.1 КоАП РФ). Затем, можете обращаться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, это общее имущество и распоряжаться таковым можно только с согласия всех собственников. В частности, к общему имуществу относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме. Одновременно с этим, можете обратиться с жалобами в Вашу УК и Госжилинспекцию.

Пишете заявление в полицию и в УК.

Установите видеонаблюдение включайте телефоны записываете такие разговоры угрозы подайте жалобу в полицию заявление вернее о привлечение самоуправство 19.1 КоАП и за угрозу убийства ст.119 УК РФ