13% надо заплатить

13% от полученной суммы

13 процентов от суммы продажи

сколько нужно подождать, чтобы не платить налог, после продажи наследсва-дома

Здравствуйте! Минимальный срок владения недвижимостью полученной по наследству 3 года. Срок исчисляется не с момента регистрации в Росреесте, а со дня смерти наследодателя. Если этот срок не вышел, то придется заплатить 13% с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

Если дом находился в вашей собственности более 3 лет, то налог с продажи не взимается. Если дом был в вашей собственности менее 3 лет, налог будет начислен. Стандартная ставка НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ.

Здравствуйте!

Срок владения (МСВ)для продажи без уплаты НДФЛ по наследству составляет 3 года с даты смерти наследодателя.

При продаже ранее МСВ с полученного дохода вы обязаны заплатить НДФЛ 13-15%.

За доход принимается большая из 2-х величин:

✔️ или стоимость по договору

✔️или 0,7-1 ( зависит от региона прописки) от кадастровой стоимости объекта

Доход можете уменьшить либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение дома, либо на вычет 1 млн. ( предоставляется на все продажи жилья, садовых домов и земельных участков в совокупности в течении года)

С разницы налог уплачивается :

С суммы до 2,4 млн. по ставке 13%

С суммы более 2, 4 млн. по ставке 15%

Такой расчет налога действует для налогового резидента при условии, что жилой дом не сдавался в найм.

В вашем вопросе недостаточно информации для точного ответа.

Еще и земельный участок у вас должен быть вместе с домом.

С уважением, Алсу Булатова

Налоговый консультант|Юрист