Any ›
18.01.2025, 09:42
Земельное право О неразграниченной собствености.
Вопрос по законам страны: Россия
У Уважаемые юристы, нужно ли согласование границ смежных участков, или одного участка если это неразграниченная государственная собственность. И оформлен один участок в неразграниченой зоне. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221 ФЗ о государственом кадастре недвижимости.
Местоположение границ земельного участка необходимо согласовывать с муниципалитетом в тех случаях, когда смежный земельный участок является собственностью муниципалитета или находится в неразграниченной государственной собственности и не предоставлен гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.
С землями неразграниченной госсобственности согласовывать смежную границу не требуется.
С земельными участками, которые имеют границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН, согласовывать границу тоже не требуется (если вы с ней согласны), однако если выявлено пересечение границ с таким участком при межевании вашего участка, то здесь либо кадастровый инженер исправляет эту границу во внесудебном порядке путем параллельного смещения такого смежного участка (под свою ответственность) и без изменения конфигурации и площади, либо, если в результате меняется площадь или конфигурация смежного участка, то граница вашего участка устанавливается только в судебном порядке по иску к собственнику такого смежного участка. При этом граница смежного участка либо исключается из ЕГРН полностью, либо исправляется реестровая ошибка и такая граница изменяется судом.
Как правило по таким делам всегда назначается судебная экспертиза
Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право